Kerkvaart 15 3641 EN Mijdrecht
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.326) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.358/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Kerkvaart staat deze charmante half-vrijstaande woning uit 1935 met een vrijstaande houten garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke tuin op het zuiden. Een woning waar authentieke details, sfeer en wooncomfort samenkomen, gelegen op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand.
Vanaf het eerste moment straalt deze woning karakter uit. De karakteristieke bouwstijl zorgt direct voor een gevoel van thuiskomen. Binnen wordt de authentieke sfeer voortgezet, gecombineerd met de mogelijkheden en het comfort die passen bij het moderne gezinsleven.
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
De entree is aan de tuinzijde. Bij binnenkomst leidt de centrale hal je naar alle vertrekken. Hier tref je eerst een praktische, inpandige berging/bijkeuken aan de rechterzijde. Centraal is de ruime badkamer gesitueerd met ligbad, wastafel en douche.
Twee treetjes hoger kom je in de tweede hal met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer en de woonkeuken. De gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval in aan de voorzijde van de woning gesitueerd en het hoek-zijraam geeft een mooi zicht over de Kerkvaart. De praktische keuken heeft veel kastruimte en het raam geeft daglicht en zicht op de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Via de karakteristieke trap kom je op een royale overloop. Hier kun je een leuke thuiswerkplek van maken of de kledingkasten opstellen. De leuke dakkapel geeft het daglicht. Vanaf hier zijn twee slaapkamers toegankelijk, beide met een zijraam.
BERGZOLDER
Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een grote zolderberging. Ideaal voor de opslag van de kerstspullen, koffers en/of andere spullen.
TUIN
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. De ligging is op het zuiden. De vrijstaande houten garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein; een luxe die steeds waardevoller wordt.
LOCATIE
De ligging aan de Kerkvaart combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, (basis-)scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Mijdrecht bevinden zich op steenworp afstand, letterlijk "om de hoek". Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar.
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een eigen identiteit in het centrum van Mijdrecht, volop mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is Kerkvaart 15 in Mijdrecht absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 474.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.326
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 1m2
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkvaart 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkvaart 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Kerkvaart 15 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkvaart en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkvaart 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.22 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Woerden 14.12 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 14.5 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 14.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.291
- Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkvaart 15 in Mijdrecht ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkvaart. Met een vraagprijs van € 474.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkvaart 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd