Cornelis Beerninckstraat 8 3641 DC Mijdrecht

Aan de rand van het gezellige dorp Mijdrecht ligt op een groene en kindvriendelijk locatie deze tussenwoning volledig voorzien van kunststof ramen en deuren. De woning telt drie uitstekende slaapkamers, heeft een eigen parkeerplaats, een maar liefst 17 meter diepe zonnige tuin op het zuidwesten en een vrije ligging door het wandel- en sportpark aan de achterzijde. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken en heeft een aangebouwde berging.

Het is prettig wonen aan Cornelis Beerninckstraat in Mijdrecht. Lopend of met de fiets naar de winkels, basisscholen en uiteraard verschillende sportverenigingen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en strategisch gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is geplaatst aan in de uitbouw en voorzien van diverse apparatuur waaronder een SMEG toestel met diverse ovens en maar liefst 7 gaspitten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin en berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, ruimte op overloop voor bijvoorbeeld een werkplek en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. . De badkamer is voorzien van een ligbad , aparte douche,, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Op de overloop treft u de opstelplaats van de c.v. installatie, de wasmachine-/droger aansluitingen en aansluitend de 3e slaapkamer met twee dakkapellen.

Tuin
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 17 meter diep en gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van zon of schaduw.. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken en heeft een stenen berging . De voortuin is bestraat zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Omgeving
In deze rustige en speelse woonwijk vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals kinderdagverblijf, basisscholen, speelpleintjes en diverse sportverenigingen zoals o.a. een voetbal-, basketbal-, korfbal- en een hockeyvereniging. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, is op vijf minuten fietsafstand. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 28 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Highlights:
- Vrije ligging met wandel- en sportpark aan de achterzijde
- Goede ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen, diverse uitvalswegen
- Energielabel D
- Privacyvolle 17 meter diepe achtertuin
- Parkeren op eigen erf
- Dakkapel aan beiden zijden op 2e verdieping
- Woning wordt verkocht met -Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdomsclausule en Asbestclausule
- Vaste projectnotaris: Caminda Notarissen in Rijswijk
- Datum van oplevering in overleg

--------------------

**Translation:**

At the edge of the charming village of Mijdrecht, situated in a green and child-friendly location, you’ll find this terraced house fully equipped with plastic windows and doors. The home features three excellent bedrooms, a private parking space, an impressive 17-meter-deep sunny garden facing southwest, and an open setting thanks to the walking and sports park at the rear. The backyard is also accessible through a back entrance and includes an attached storage shed.

Living on Cornelis Beerninckstraat in Mijdrecht is delightful. You can walk or cycle to the shops, primary schools, and of course various sports clubs. The property is well-connected with public transport and is strategically located near multiple major highways.

The layout of the house is as follows:
Ground floor
The entrance leads into the hallway with a toilet, meter cupboard, staircase to the upper floors, storage cupboard, and access to the living room. The living room is surprisingly bright due to the large windows at both the front and back of the house. The kitchen is situated in the extension and is equipped with various appliances, including a SMEG unit with multiple ovens and as many as seven gas burners. From the kitchen, you have access to the deep backyard and storage shed.

First floor
The landing provides access to two spacious bedrooms, an additional space on the landing that could serve as a workspace, and the bathroom. The two bedrooms feature built-in wardrobes. The bathroom includes a bathtub, separate shower, toilet, and sink. A window allows for natural light and ventilation.

Second floor
On the landing, you will find the central heating system, the washing machine/dryer connections, and access to the third bedroom, complete with two dormer windows.

Garden
The property has both a front and back garden. The backyard is approximately 17 meters deep and faces southwest, allowing you to enjoy both sun and shade to the fullest. The backyard is also accessible via a back entrance and features a brick storage shed. The front garden has been paved to allow parking on the property.

Area
This quiet and playful neighborhood offers many amenities within close reach, such as daycare, primary schools, playgrounds, and various sports clubs (e.g., football, basketball, korfball, and hockey). The cozy Mijdrecht village center, with all its amenities and a weekly market held every Thursday, is just a five-minute bike ride away. Mijdrecht is centrally located in the beautiful rural area known as Het Groene Hart, between Utrecht and Amsterdam. Within a few minutes' bike ride, you find yourself amid the stunning polder landscape of the Polder de Derde Bedijking. Several highways towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum, and Woerden are easily accessible.

Driving times:
Amsterdam Zuidas - 22 min.
Amsterdam City Center - 28 min.
Amstelveen Stadshart - 24 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht City Center - 30 min.

Highlights:
- Open location with walking and sports park at the rear
- Convenient location near shops, schools, sports clubs, and major highways
- Energy label D
- Private 17-meter-deep backyard
- Parking on private property
- Dormers on both sides of the 2nd floor
- The property is sold with a -Non-occupancy clause, Age clause, and Asbestos clause
- Fixed notary: Caminda Notarissen in Rijswijk
- Delivery date in consultation

Toon meer Toon minder