de Borsaliastraat 43

Ben jij op zoek naar een leuke woning met een fijne basis, waar je helemaal je eigen plekje van kunt maken? Dan is de Borsaliastraat 43 in Mijdrecht zeker een huis om te komen bekijken!
Deze gezellige tussenwoning heeft meer te bieden dan je misschien op het eerste gezicht verwacht. Een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2019, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een verrassend diepe achtertuin. Er is al het nodige vernieuwd, waardoor je hier een prettige basis hebt om met jouw eigen woonstijl verder op voort te bouwen.
Wat deze plek extra leuk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveld waar kinderen lekker kunnen spelen. Geen drukke straat direct voor de deur, maar een rustige, autoluwe omgeving met vrij uitzicht op het groen. En met scholen, speeltuintjes en winkels dichtbij heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Ook qua wooncomfort zit je hier goed. Dankzij de goede isolatie en compacte bouw is het huis in de winter snel lekker warm, terwijl de natuurlijke schaduw aan de achterzijde ervoor zorgt dat de woonkamer in de zomer relatief koel blijft. Met energielabel A is dat een mooi extra pluspunt. Daarnaast is er aandacht besteed aan het onderhoud. Zo zijn de houten gevelpanelen op de eerste verdieping aan de voorzijde onlangs vervangen door kunststof exemplaren. Dat geeft de woning een frisse uitstraling en betekent minder schilderwerk in de toekomst.
Of je nu je eerste huis zoekt, gaat samenwonen of een fijne plek wilt voor je gezin: hier heb je alle mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Een plek waar je je eigen draai aan geeft en met veel plezier kunt wonen!
Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral eens kijken en ontdek hoe leuk deze plek is!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de entree, waar je toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
Eenmaal binnen valt direct op hoe lekker licht het huis is. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote raampartij met een deur naar de tuin. Hierdoor komt er volop daglicht naar binnen en voelt de ruimte open en prettig aan.
De lichte wanden, de mooie houtlook vloer en de rustige kleuren geven de woonkamer een warme, gezellige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je lekker kunt ontspannen. Met wat persoonlijke accenten en jouw favoriete meubels maak je hier in een handomdraai helemaal jouw eigen plek van.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken heeft een frisse, moderne uitstraling met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde combi-oven. Dankzij de kasten aan beide zijden is er bovendien lekker veel bergruimte.
Het grote raam aan de voorzijde zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en geeft uitzicht op het groen voor de woning. Er is daarnaast ruimte voor een gezellige eettafel, zodat je hier niet alleen kunt koken, maar ook lekker kunt zitten voor een kop koffie, een snel ontbijt of een uitgebreid etentje.
De woonkamer en keuken staan op een prettige manier met elkaar in verbinding, waardoor de begane grond één gezellige leefruimte vormt. Onder de trap bevindt zich nog een handige bergkast voor bijvoorbeeld je stofzuiger, voorraad en andere spullen.
Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Op mooie dagen zet je de deur lekker open en haal je het buitenleven eenvoudig naar binnen.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische kast voor de technische installatie en extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer een fijne, lichte kamer met twee ramen en voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Door de rustige kleuren en de houtlook vloer heeft de kamer nu al een prettige uitstraling. Hier kun je aan het einde van de dag heerlijk tot rust komen. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar daardoor niet minder handig. Denk aan een gezellige babykamer, een fijne thuiswerkplek of misschien wel een eigen hobbyruimte.
Aan de voorzijde bevind zich nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bed, kledingkast en bureau. Door de twee ramen is ook deze kamer lekker licht. Een ideale plek als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
Met drie slaapkamers kun je de verdieping helemaal indelen op een manier die bij jouw leven past.
De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. De grote, lichtgrijze wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een rustige en tijdloze basis. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel met houtlook fronten. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en aangename warmte. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kun je de ruimte natuurlijk ventileren.
Een fijne badkamer waar je de dag goed begint en ontspannen afsluit.
Tuin
En dan de achtertuin, want die is absoluut een van de leuke verrassingen van deze woning!
Met een diepte van circa 12 meter heb je hier heerlijk de ruimte. De tuin ligt op het noorden, maar laat je daardoor vooral niet afschrikken. Juist door de diepte en de manier waarop de zon gedurende de dag door de tuin beweegt, heb je een fijne combinatie van zon en schaduw.
In de ochtend kun je bij de achterdeur al lekker genieten van het zonnetje. Naarmate de dag vordert, schuift de zon langzaam verder naar achteren. Zo kun je altijd een fijn plekje uitzoeken, of je nu graag in de zon zit of juist even de schaduw opzoekt.
Dat heeft ook binnenshuis een prettig voordeel. Op het heetst van de dag ontstaat er natuurlijke schaduw bij de achtergevel en de tuindeur. Hierdoor warmt de woonkamer minder snel op en blijft het binnen in de zomer relatief koel, zonder dat je daarvoor extra zonwering nodig hebt.
De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en groene plantenborders. Direct achter de woning is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het kunstgras een fijne plek biedt om te spelen of lekker buiten te zitten. De beplanting langs de schuttingen zorgt voor een groene uitstraling.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 3 bij 2,16 meter. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Of je nu droomt van lange zomeravonden met vrienden, een fijne speelplek voor de kinderen of gewoon een rustig plekje om lekker buiten te zitten: met deze tuin kun je alle kanten op.
Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin, met uitzicht op het groene speelveld.
Omgeving
De Borsaliastraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Mijdrecht. Wat deze locatie zo leuk maakt, is het groene speelveld direct voor de deur.
Vanuit de voortuin kijk je uit op het grasveld met verschillende speeltoestellen. Een heerlijke plek voor kinderen om lekker buiten te spelen, terwijl jij thuis geniet van het groene uitzicht. Bovendien ligt de woning aan een autoluw gedeelte, waardoor er niet direct doorgaand verkeer voor de deur is.
Ook de rest van de omgeving is prettig ingericht, met groen, speelruimtes en verschillende voorzieningen in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Supermarkten en winkels zijn op loopafstand te vinden en ook het centrum van Mijdrecht ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige plekjes om even een kop koffie te drinken.
Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. In de omgeving zijn verschillende basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden. Ideaal als je kinderen hebt of alvast nadenkt over de toekomst.
Parkeren kan op korte afstand van de woning, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
Daarnaast ligt Mijdrecht gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen en Utrecht. Zo combineer je hier het rustige wonen met de mogelijkheid om eenvoudig de omgeving in te gaan.
De Borsaliastraat 43 is zo'n huis waar je je al snel thuis kunt voelen. Een lichte woonkamer, een fijne keuken, drie slaapkamers en een heerlijke tuin vormen samen een mooie basis. En misschien nog wel het leukste: je hebt hier alle ruimte om er met jouw eigen smaak en ideeën écht jouw plekje van te maken.
Tel daar de rustige ligging aan het groene speelveld bij op en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 12 min.
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte:
Kamers: 5 kamers 3 slaapkamers
Tuin: Voortuin en circa 12 meter diepe achtertuin
Energielabel: B
Bijzonderheden:
-Rustige, autoluwe ligging met een groen speelveld en speeltoestellen direct voor de deur. Daarnaast is er aan beide zijden van de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid.
- Lichte woonkamer, keuken vernieuwd in 2019 en drie slaapkamers
- Diepe achtertuin met vrijstaande berging en een fijne afwisseling tussen zon en schaduw
- Uitbreidingsmogelijkheden: uitbouw begane grond (vaak vergunningsvrij) en extra verdieping mogelijk (met vergunning, ruim 20 m²)
- Goede isolatie, energielabel A en recent vernieuwde kunststof gevelpanelen aan de voorzijde
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.