5731 CX Mierlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hulsbos in Mierlo ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Hulsbos 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hulsbos.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hulsbos 13 is gelegen in de leuke buurt Mierlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mierlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hulsbos 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Hulsbos 13 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsbos en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsbos 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsbos 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000
Hulsbos 11
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Molenkamp 15
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 899.000
Heer de Heu. 121
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Hekelstraat 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Bekelaar 52-A
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Nederhuizin. 24
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Brugstraat 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pastoor de. 8
139 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Koninginnen. 14
208 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Heer Dickbi. 57
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mierlo schatten we de waarde van Hulsbos 13 nu tussen € 716.000 en € 832.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsbos 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
