Duinweg Midsland 48 8891 HR Midsland
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd85 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.895) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.795/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is volledig gerenoveerd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en is voorzien van goede isolatie en vloerverwarming (begane grond).
De woning beschikt over een ruime woonkamer, keurige keuken, twee (2-persoons) slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond. In de keuken is een vaste trap naar de ruime zolder. De zolder heeft een stahoogte van ca.1.90 m, is voorzien van 3 dakramen met een prachtige lichtinval en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De zolder is ingericht als extra slaapkamer.
De entree, aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer met eetgedeelte.
In de keuken bevindt zich de vaste trap naar de verdieping.
De woonkamer is voorzien van dubbele schuifdeuren welke toegang geven tot het zeer zonnige terras, op het zuiden gelegen. Via de woonkamer is slaapkamer (1) te betreden en middels een kleine hal is er toegang tot slaapkamer (2), de badkamer en een separaat toilet.
Entree/hal, afmeting ca. 2.00 x 2.35 m.
Keuken, afmeting ca. 3.00 x 2.35 m.
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 6.25 x 3.63 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.05 x 2.35 m.
Hal, afmeting ca. 1.63 x 1.18 m.
Slaapkamer (2) afmeting ca. 3.08 x 2.75 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.18 x 2.73 m.
De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken vanuit de keuken.
De verdieping heeft een stahoogte van ca. 1.90 m., beschikt over 3 velux-dakramen en twee extra slaapplaatsen.
Rondom de woning bevindt zich een keurig aangelegde tuin.
* De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en goed onderhouden
* Luxe keuken
* De begane grond voorzien van vloerverwarming
* Alle slaapkamers zijn voorzien van een televisie
* Er zijn 9 zonnepanelen en een zonneboiler op het dak geïnstalleerd
Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.
Huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2046 en de jaarlijkse canon (2024) bedraagt € 4.417,04 (jaarlijkse indexering).
Eerste herziening mogelijk per 1 januari 2027.
Aanvaarding mogelijk op korte termijn, inclusief inventaris en respecteren van reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken in 2026.
Meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar.
Bezichtigingen op afspraak. In verband met recreatieve verhuur, zullen de bezichtigingen enkel op de wisselmomenten plaatsvinden.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.895
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 855 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TERSCHELLING H 1271
- Oppervlakte 855m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Duinweg Midsland 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinweg Midsland 48 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terschelling
De WOZ-waarde van Duinweg Midsland 48 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg Midsland en 33.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinweg Midsland 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midsland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 29.02 km · 44 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Harlingen Haven 27.5 km · Treinstation
-
Harlingen 28.69 km · Treinstation
-
Franeker 36.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 818.509
- Waardetrend afgelopen jaar +16.96%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Duinweg Midsland 48 in Midsland ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinweg Midsland. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinweg Midsland 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd