76 m2 wonen
855 m2 perceel
4 kamers
A

Duinweg Midsland 48 8891 HR Midsland

76 m²
wonen
855 m²
perceel
4
kamers
76 m²
855 m²
4 kamers
A
€ 600.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €4.417/jr
Eigendomssituatie
1969
Bouwjaar
€ 533.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.895/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Erfpacht Vakantiewoning Lichte woning Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Schuifpui aanwezig
  • Vraagprijs verlaagd
    85 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.895) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.795/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE KOOP! Deze prachtige recreatiewoning, genaamd "Zonnester", gelegen op een mooi perceel van 855 m² erfpachtgrond. Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De woning is gelegen op de Landerummerheide met het Noordzeestrand en het dorp Midsland op fietsafstand.

Deze woning is volledig gerenoveerd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en is voorzien van goede isolatie en vloerverwarming (begane grond).
De woning beschikt over een ruime woonkamer, keurige keuken, twee (2-persoons) slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de begane grond. In de keuken is een vaste trap naar de ruime zolder. De zolder heeft een stahoogte van ca.1.90 m, is voorzien van 3 dakramen met een prachtige lichtinval en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De zolder is ingericht als extra slaapkamer.

De entree, aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer met eetgedeelte.
In de keuken bevindt zich de vaste trap naar de verdieping.
De woonkamer is voorzien van dubbele schuifdeuren welke toegang geven tot het zeer zonnige terras, op het zuiden gelegen. Via de woonkamer is slaapkamer (1) te betreden en middels een kleine hal is er toegang tot slaapkamer (2), de badkamer en een separaat toilet.

Entree/hal, afmeting ca. 2.00 x 2.35 m.
Keuken, afmeting ca. 3.00 x 2.35 m.
Woonkamer met eetgedeelte, afmeting ca. 6.25 x 3.63 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.05 x 2.35 m.
Hal, afmeting ca. 1.63 x 1.18 m.
Slaapkamer (2) afmeting ca. 3.08 x 2.75 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.18 x 2.73 m.

De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken vanuit de keuken.
De verdieping heeft een stahoogte van ca. 1.90 m., beschikt over 3 velux-dakramen en twee extra slaapplaatsen.

Rondom de woning bevindt zich een keurig aangelegde tuin.

* De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en goed onderhouden
* Luxe keuken
* De begane grond voorzien van vloerverwarming
* Alle slaapkamers zijn voorzien van een televisie
* Er zijn 9 zonnepanelen en een zonneboiler op het dak geïnstalleerd

Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.
Huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2046 en de jaarlijkse canon (2024) bedraagt € 4.417,04 (jaarlijkse indexering).
Eerste herziening mogelijk per 1 januari 2027.

Aanvaarding mogelijk op korte termijn, inclusief inventaris en respecteren van reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken in 2026.
Meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar.

Bezichtigingen op afspraak. In verband met recreatieve verhuur, zullen de bezichtigingen enkel op de wisselmomenten plaatsvinden.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.895
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • TERSCHELLING H 1271
  • Oppervlakte 855m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Duinweg Midsland 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-05-2026 · Makelaar Burrie
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 600.000
10-04-2026 · Makelaar Burrie
Uit de verkoop
€ 000.000
11-12-2025 · Makelaar Burrie
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinweg Midsland 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.000 – 620.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.07%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 575.000

Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt

Europalaan 29
Verkocht sep 2025
Europalaan 29
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Oosterend 18
Verkocht aug 2025
Oosterend 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Katowicelaan 1
Verkocht sep 2025
Katowicelaan 1
Vraagprijs € 598.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terschelling

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 216,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Duinweg Midsland 48

De WOZ-waarde van Duinweg Midsland 48 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg Midsland en 33.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinweg Midsland 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midsland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Snelweg afrit 29.02 km · 44 min. rijden
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Harlingen Haven 27.5 km · Treinstation
  • Harlingen 28.69 km · Treinstation
  • Franeker 36.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 818.509
  • Waardetrend afgelopen jaar +16.96%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duinweg Midsland 48 in Midsland ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinweg Midsland. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinweg Midsland 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Duinweg Midsland 48 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinweg Midsland 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinweg Midsland 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Duinweg Midsland 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.