Eikenlaan 1 1775 ED Middenmeer

Ruime en instapklare hoekwoning met luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Met een fraaie aanbouw, een luxe open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De uitgebouwde keuken is modern en luxe en een dakvenster zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke sfeer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een stijlvolle, luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping is het hier ook op minder warme dagen heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. De woning ligt op een rustige locatie tegenover een groenvoorziening en op korte afstand van een speelweide, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. Voor de deur is volop parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de directe omgeving en bereik je binnen enkele minuten de A7, waardoor ook de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom: een verrassend ruime, instapklare hoekwoning met een luxe afwerking, een uitstekende indeling en een fantastische ligging.
Bouwjaar: 1967, perceeloppervlakte 196 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 108? m², inhoud ca. 435? m³, overige inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 8 m².?
?
Indeling:
Binnenkomst via de entree met een massief eiken parketvloer, de meterkast (13 groepen + 3x aardlekschakelaar), vaste trap met trapkast naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset. De parketvloer loopt door in de ruime woonkamer waar je via de openslaande deuren directe toegang hebt tot de achtertuin. In de open keuken (2022) is veel daglichtinval dankzij het dakvenster en de ruime hoekopstelling met extra diep blad zorgt voor veel werk- en opbergruimte. De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker, koelkast en een vaatwasser. In de keuken en bijkeuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over kastenwanden, wasmachineaansluiting en de toegang tot de achtertuin.
?
Eerste verdieping:
De overloop en de vier slaapkamers zijn voorzien van een grenen vloer. In de luxe badkamer is een royale doucheruimte, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De vloerverwarming gaat hier via een retourleiding.
?
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer met een laminaatvloer en twee Velux dakramen. Hier is de cv-opstelling (Intergas combi HR 2010), de unit van de mechanische ventilatie en achter de knieschotten vind je extra bergruimte.
?
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft sierbestrating, een gazon, een overkapping, een achterom en een houten berging met elektra.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder