Brugstraat 59
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling begane grond:
Zij entree naar de hal met het toilet en de trapopgang. Doorloop naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Grote woonkamer met veel raampartijen waardoor het heerlijk licht is en ook de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De hoekkeuken is strak afgewerkt met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime bijkeuken met cv-opstelling en grote bergruimte. Vanuit hier kunt u ook de tuin in.
Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers, waarvan drie kamers zeer ruim en geschikt voor een groot 2-persoons bed. De kamers hebben allen kunststof draai-kiepramen, radiatoren deels tapijt en deels plavuizen. Betegelde badkamer met grote inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Een tweede toilet is apart en gesitueerde in de opbouw.
Indeling tweede etage:
Op de tweede etage zijn twee ruime slaapkamers met beide een dakkapel. De slaapkamers hebben een radiator, tapijt en draai-kiepramen.
Tuin:
Tuin rondom de woning met oprit aan de voorzijde waar plek is voor 3 tot 4 auto's. Achter de woning treft u een grote houten garage van ca. 40m², houten schuur en nog een overkapping. Verder is de tuin ingedeeld met een terras, gazon en beplanting. Een heerlijke zonnige plek met veel privacy.
PRIJS
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 559, Groot :424m²
BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrum bestemming. Buiten wonen biedt deze bestemming u ook mogelijkheid tot een winkel of praktijk.
INHOUD
De inhoud van de woning is 594 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 173 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 42 m²(dakterras en overkapping);
4. De externe bergruimte is 59 m² (garage en schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 274 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1950 : Bouwjaar woning
2016 : Dakkapel zolder
2017 : Garage
INSTALLATIES
Gasgestookte cv-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast: 10 x 230 voltgroepen en 3 x aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering en geïsoleerde spouwmuren. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton en de zoldervloer van hout. Rondom grotendeels kunststof kozijnen(2016) met deels drielaags en deels HR++ glas. De bijkeuken ramen en het douche raam zijn van hout. Uitbouw eerste verdieping is houtskeletbouw met kunststof bekleding aan de buitenzijde. Isolatie: dak, glas en gevels.
ENERGIELABEL
Het energielabel is D.
ONDERHOUD
Het onderhoud van de woning is op peil. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, dus weinig schilderwerk aan de woning. Platte dak van de dakkapel uit 2016 en platte dak uitbouw vermoedelijk rond 2000.
LIGGING
Gelegen in het centrum van Middenmeer met alle winkels, supermarkt en de basisschool op loopafstand aanwezig. Middenmeer is een landelijk gelegen dorp met uitstekende voorzieningen, rechtstreeks aan de A7. Amsterdam is dan ook binnen 30 minuten te bereiken en Hoorn in 15 minuten.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 500.000
-
08-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
12-06-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prof. Ter V. 15 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
-
Stevinstraat 12 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Prof. Ter V. 16 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brugstraat 59 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Opperdoes 10.05 km · Treinstation
- Twisk 10.51 km · Treinstation
- Medemblik 12.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brugstraat 59 in Middenmeer ligt tussen de 481.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Brugstraat 59 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 481.000 en € 544.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.890 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.667 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 1.048 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Brugstraat 59 al te koop?
2 maanden, sinds 12 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 173 m² groot. Het perceel is 424 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Opperdoes op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Twisk op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Medemblik op 12,6 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Middenmeer Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 1.670 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.