Johannes Poststraat 17 1462 XP Middenbeemster
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.990) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.416/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gepresenteerde woningvideo nemen wij je alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier:
Een huis met een groen hart, midden in de oude kern van Middenbeemster. Sommige huizen voelen direct prettig aan en Johannes Poststraat 17 is zo’n woning. Een huis dat met veel liefde is bewoond, met verrassend veel licht, een fijne doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin vol groen. Tel daar de basisschool en een grote speeltuin op loopafstand bij op en je hebt een fijne plek waar het dagelijks leven zich gemakkelijk laat invullen.
Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de (dichte) keuken.
De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Een prettige leefruimte waar je aan de ene kant uitgebreid kunt tafelen en aan de andere kant lekker op de bank kunt neerploffen. Op zonnige dagen zorgen de zonweringen aan zowel de voor- als achterzijde ervoor dat je het licht en de warmte naar wens kunt reguleren.
Vanuit de hal bereik je de keuken, met aansluitend de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en vanuit deze ruimte stap je zo de achtertuin in.
En die tuin mag er zijn! De achtertuin is heerlijk diep, ligt op het noordwesten en is rijk aan groen. Mooie planten komen ieder jaar opnieuw op en geven de tuin een sfeervol en natuurlijk karakter. Een fijne plek voor een kop koffie, een gezellige borrel of lange zomeravonden buiten. Achter in de tuin staat een kunststof berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. Ook hier zorgen de raampartijen voor prettig natuurlijk daglicht. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Even snel onder de douche of juist uitgebreid in bad: het kan hier allebei.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Een praktische extra verdieping met volop ruimte voor de spullen die je graag uit het zicht bewaart.
En dan de ligging, want die maakt het plaatje extra compleet. Je woont hier in de gezellige oude kern van Middenbeemster, waar veel van wat je dagelijks nodig hebt gewoon op loopafstand te vinden is. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt, maar ook de slager, bakker en bloemist zijn dichtbij. Daarnaast bevinden zich een apotheek, huisarts en tandarts in de buurt. Op vrijdag zorgt de wekelijkse versmarkt voor extra levendigheid in het dorp. Even langs de kraampjes voor iets lekkers of verse boodschappen en ondertussen altijd wel een bekende tegenkomen: dát is dorps wonen.
Ook aan gezelligheid geen gebrek. Middenbeemster heeft een divers aanbod aan horeca en er is altijd wel een fijne plek te vinden voor een kop koffie, lunch, borrel of etentje. De basisschool en 'de grote speeltuin' bevinden zich eveneens op loopafstand, waardoor de ligging ook voor gezinnen bijzonder prettig is. Middenbeemster is levendig en gezellig, maar heeft tegelijkertijd dat fijne dorpse karakter behouden.
Johannes Poststraat 17 is daarmee veel meer dan alleen een fijn huis. Je krijgt hier een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer, praktische bijkeuken, zolder en een heerlijk diepe, groene achtertuin, midden in een dorp waar de voorzieningen én gezelligheid dichtbij zijn. Een geliefde woning met een prettige basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer van het huis én het gezellige Middenbeemster zelf ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.990
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johannes Poststraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johannes Poststraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Johannes Poststraat 17 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Poststraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Purmerend Weidevenne 6.89 km · Treinstation
-
Purmerend 7.46 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 8.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.769
- Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johannes Poststraat 17 in Middenbeemster ligt tussen de 379.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Poststraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Poststraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.