Joris Arien Ruijterstraat 28 1462 XL Middenbeemster

Ben je op zoek naar een geweldige twee-onder-een-kapwoning waar je zo kunt intrekken, met volop ruimte binnen en buiten? Dan is Joris Arien Ruijterstraat 28 in Middenbeemster absoluut een woning die je niet wilt missen.?
Dit wordt inpakken en verhuizen!

Deze prachtige woning is in 2022 volledig gerenoveerd en combineert het fijne gevoel van een bestaande woning met de gemakken van nu. De keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen zijn aangepakt, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst en de woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en voorzolder biedt deze woning volop ruimte. De aangebouwde serre, garage, aparte berging en prachtig aangelegde tuin maken dit tot een huis waar je iedere dag opnieuw met veel plezier thuiskomt.

Wonen en genieten
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne en luxe sfeer van deze woning. Dankzij de renovatie in 2022 is alles tot in de puntjes verzorgd. De zeer ruime living vormt een prettige leefruimte waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden of juist heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De gehele woning is gestuct en geschilderd en er ligt een mooie, onderhoudsvriendelijke betoncire vloer.

De keuken is in 2022 gerenoveerd en vormt een fijne plek voor iedereen die graag kookt en samenkomt. De ideale opstelling is van alle gemakken voorzien.?
De keukenapparatuur is de afgelopen jaren vervangen en beschikt over een Bora kookplaat, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en wasbak met Quooker heet waterkraan. Ook is er zeer veel kastruimte aanwezig.

Op de begane grond is bovendien een separaat toilet aanwezig, die tevens geheel gerenoveerd is.

De extra ruimte die nu in gebruik is als gym, zou omgebouwd kunnen worden naar een levensloop bestendige slaapkamer.?

Slapen en ontspannen
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is tijdens de renovatie aangepakt. Hij is verplaatst naar een slaapkamer waardoor er een extra grote badkamer is gecreëerd. Hij beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping. Dat is ideaal in het dagelijks gebruik. Ook is er nog een kleine kamer als inloopkast ingericht (voorheen de badkamer).

De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en kun je naar eigen wens inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Tweede verdieping
Via de eerste verdieping en een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze extra verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Er zijn twee dakkapellen geplaatst die in 2026 vernieuwd zijn met keralit. Gebruik je de ruimte als praktische opslagplek, als hobbyruimte of als thuiswerkplek? De keuze is aan jou. Juist deze extra ruimte maakt de woning flexibel en biedt mogelijkheden om mee te bewegen met jouw woonwensen.

Serre, tuin en garage
Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde serre van 17m2. Dit is zonder twijfel een van de leuke extra's van de woning. De serre zorgt v
oor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te zitten met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Door het uitzicht op de tuin geniet je hier ieder seizoen van het buitenleven.

Ook buiten is het hier genieten! De tuin is prachtig aangelegd en ligt op het oosten en vormt een fijne plek om tijd door te brengen zodra de zon zich laat zien. Je hebt zon vanaf de ochtend tot einde middag vanwege de diepte van de tuin?
(12 x 9 meter).
Of je nu rustig wilt ontspannen, uitgebreid wilt dineren met vrienden of gezellig met het gezin buiten wilt zijn. Hier is volop ruimte om van de tuin te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart.

De garage maakt het geheel helemaal compleet en biedt volop extra ruimte. Of je deze nu gebruikt voor een kleine auto, fietsen, opslag of als hobbyruimte, het is een praktische toevoeging die je in het dagelijks leven zeker zult waarderen.

Je kunt ook nog eens drie auto's parkeren op eigen oprit.

Wonen in Middenbeemster
De woning ligt in een prettige woonomgeving in het karakteristieke Middenbeemster. Hier woon je rustig, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor je alles wat je nodig hebt dichtbij hebt. Er zijn ook heerlijke restaurants en gezellige cafés te vinden.

Middenbeemster staat bekend om zijn bijzondere karakter en de prachtige omgeving. Zodra je het dorp uitrijdt, sta je midden in het open Beemsterlandschap met zijn lange wegen, groene omgeving en mooie wandel- en fietsroutes. Het is een heerlijke omgeving voor iedereen die graag buiten is en wil genieten van rust en ruimte.

Tegelijkertijd woon je hier centraal ten opzichte van omliggende plaatsen. Purmerend is goed bereikbaar en ook richting Amsterdam zijn er goede verbindingen. Zo profiteer je van de rust en sfeer van het dorp, terwijl voorzieningen en de stad nooit ver weg zijn.

Kortom
Ben jij klaar om van deze geweldige woning jouw nieuwe thuis te maken??
Dan nodigen wij je graag uit om te komen kijken!

Bijzonderheden
-vraagprijs € 725.000 k.k.
-woonoppervlakte 155m2 inclusief zolder die 1.99m hoog is, maar een volwaardige ruimte is
-serre van 17m2 (niet meegenomen in de m2’s)
-energielabel B
-8 zonnepanelen
-2 onder 1 kap woning
-bouwjaar 1969
-volledig gerenoveerd
-drie ruime slaapkamers, inloopkast en voorzolder en mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond
-twee dakkapellen?
-prachtige gerenoveerde keuken en badkamer
-garage met elektrische carport en ruimte voor een kleine auto
-geweldige ruime tuin gelegen op het oosten (hele dag zon) van 12 x 9 meter