Loeffendijk 6 1462 EC Middenbeemster

Je hoeft hier eigenlijk maar één ding te doen: bedenken waar de verhuisdozen komen te staan.

Aan de Loeffendijk 6 in Middenbeemster staat een huis waar al behoorlijk wat voor je is geregeld. De basis klopt, het onderhoud is goed bijgehouden en ook aan de details is gedacht. Je hebt vier slaapkamers boven en nog een ruime overloop als extra speelruimte en een tuin waar je op een zonnige dag waarschijnlijk langer blijft zitten dan gepland.

En dan is er natuurlijk de Beemster. Ruimte, groen en dat karakteristieke polderlandschap om je heen. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je voor je dagelijkse boodschappen en de gezelligheid van het dorp niet ver hoeft.

Een huis dus waar je niet eerst een lijst met klussen hoeft af te werken. Je kunt vooral beginnen met wonen.

Eerst even binnenkijken
Via de nette entree kom je in de hal. Het toilet is ongeveer drie jaar geleden gemoderniseerd en kreeg een Portugese tegel. Een klein detail, maar wel meteen eentje met karakter.

Vanuit de hal stap je de keuken in. Hier is de afgelopen jaren op verschillende punten geïnvesteerd. Zo kwam er in 2022 een Quooker en werd de inductiekookplaat in 2025 vernieuwd. De oven, koelkast en de vriezer maken de keuken compleet.

Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer.
En daar merk je hoeveel licht en ruimte dit huis in zich heeft. De grote raampartijen laten het daglicht mooi naar binnen vallen. Op de vloer ligt PVC in visgraatmotief, met vloerverwarming eronder. De rustige afwerking geeft de woonkamer een prettige, warme basis.

Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een lange tafel waar je met gemak uitgebreid kunt tafelen. Of waar je begint met één kop koffie en eindigt met een avond vol visite. Dat soort dingen.

Vanuit de woonkamer loop je de bijkeuken in. Een praktische extra ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. En heb je uiteraard openslaande deuren naar de tuin!

Boven is er ruimte voor iedereen
De eerste verdieping heeft drie kamers. Twee daarvan zijn ingericht als slaapkamer en afgewerkt met hoogwaardig behang. De derde kamer doet nu dienst als inloopkast. En eerlijk: een inloopkast is natuurlijk helemaal geen verkeerde bestemming. hou jij dit zo of ga jij toch voor die derde slaapkamer op deze verdieping?

Maar mocht je liever een rustige thuiswerkplek, hobbykamer of derde slaapkamer willen, dan kan dat hier natuurlijk ook.

Op de overloop ligt dezelfde PVC vloer als beneden, maar dan recht gelegd. De trap is professioneel bekleed met slijtvast materiaal met een stoere, leerachtige uitstraling.

De badkamer is netjes onderhouden en verkeert in goede staat en heeft een ruime douche, toilet en wastafel.

En dan hebben we de zolder nog
Alsof drie slaapkamers nog niet genoeg zijn, is er ook nog een volledige zolderverdieping.

Door de grote vrije hoogte voelt de zolder verrassend ruim aan en dat maakt hem ontzettend veelzijdig.
Een vierde slaapkamer zit er al in maar jij kan hier zeker nog een extra kamer creeeren om bijvoorbeeld een fijne plek om thuis te werken te realiseren of een speelkamer voor de kinderen? Je hoeft hier in ieder geval niet meteen te kiezen.

De massief houten vloer geeft de ruimte extra warmte. De technische installaties, waaronder de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische afzuigunit, zijn hier praktisch opgesteld.

Naar buiten dan maar
Ook de tuin is zo'n onderdeel waar de afgelopen jaren aandacht aan is besteed.

De achtertuin is ongeveer vier jaar geleden opnieuw aangelegd en heeft verschillende plekken om te zitten. Er is een overkapping en elektrische zonwering, waardoor je zelf een beetje bepaalt hoeveel zon je op een zomerse dag binnenlaat.

Afgelopen zomer is de schutting vernieuwd. Achter in de tuin staat een houten schuur van circa 2,74 bij 2,00 meter met dubbele deuren. Het dak daarvan is ongeveer twee jaar geleden vernieuwd.

En dan de voortuin. Die is verzorgd en krijgt extra charme van de twee handperenbomen.

Een tuin die gewoon klaar is voor lange zomeravonden, een luie zondagochtend of dat ene boek waar je al maanden aan wilt beginnen.

Nog even alles op een rijtje:
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Volledig afgewerkte zolderverdieping met grote vrije hoogte
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
• PVC visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer
• Keuken met Quooker uit 2022 en vernieuwde inductiekookplaat uit 2025
• Gemoderniseerd toilet met Portugese tegel
• Praktische bijkeuken
• Netjes onderhouden badkamer
• Opnieuw aangelegde achtertuin met overkapping en elektrische zonwering
• Vernieuwde schutting
• Houten schuur met dubbele deuren en vernieuwd dak
• Twee handperenbomen in de voortuin
• Gelegen in Middenbeemster, midden in het groen van de Beemster

Loeffendijk 6 is een huis waar je niet hoeft te wachten tot het ooit af is. Het is er al. De vloeren liggen, de zolder is klaar, de tuin is aangepakt en de belangrijkste updates zijn gedaan.

Wat overblijft, is misschien wel het leukste gedeelte: er je eigen leven van maken.

Een ontbijtje aan de keukentafel. De eerste zomerse avond onder de overkapping. Een werkplek op zolder. Kinderen die boven hun eigen kamer hebben. Of gewoon thuiskomen na een dag werken en genieten van de rust die hier zo vanzelfsprekend voelt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt het tijd om de verhuisdozen eens serieus te gaan bekijken.

Toon meer Toon minder