Huispedia
169 m2 wonen
170 m2 perceel
7 kamers
A

Langeweg 110-B

169 m²
170 m²
7 kamers
A
3241 KB Middelharnis
Open voor interesse
Richtprijs
€ 540.000
€ 3.195/m²
Richtprijs per m²
€ 505K – 566K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 460 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Langeweg in Middelharnis ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Langeweg 110-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Langeweg 110-B is gelegen in de fijne buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 540.000
Richtprijs per m²
€ 3.195
Huispedia Woningwaarde
€ 505.000 - 566.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2006
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
582 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 505.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.166/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 427,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 110-B

De WOZ-waarde van Langeweg 110-B is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 110-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.98 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Maassluis West 21.04 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 21.29 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 25.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeweg 110-B in Middelharnis ligt tussen de 505.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 110-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Langeweg 110-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 505.000 en € 566.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.195 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.237 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 859 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Langeweg 110-B al te koop?

9 maanden, sinds 29 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 169 m² groot. Het perceel is 170 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 21 km, 32 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 21,3 km, 32 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 25,1 km, 38 minuten rijden.

Hoe is het om in Middelharnis bomenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.900 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.