Huispedia
114 m2 wonen
3 kamers
A+++

Langeweg 70-A

114 m²
3 kamers
A+++
3241 KA Middelharnis
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 649.000
€ 5.693/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 574K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een plek om tot rust te komen.
Luxe wonen met een plus! Nieuwbouw op een historische locatie. U bevindt u zich op een ideale locatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Middelharnis, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Op een royaal perceel van 1.000 m² verrijst dit uniek appartementencomplex in het topsegment. Hier kiest u voor luxe, ruimte, en een kleinschalige opzet. De 4 appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst: levensloopbestendig, comfortabel en voorzien van doordachte details.
Dit appartement van 114 m² combineert ruimte met een praktische indeling. De woonkamer straalt dankzij het open, hoge plafond een gevoel van licht en ruimte uit.
Het diepe balkon op het zuiden nodigt uit om zowel binnen als buiten optimaal te genieten. De keuken, gunstig gelegen naast het balkon, biedt directe toegang tot de bijkeuken. Ook in de grote slaapkamer met inloopkast ervaart u door het hoge plafond een royale en luchtige sfeer. De flexibele keukenopstelling is uitwisselbaar met die van appartement 2.
Appartement 4 biedt een unieke combinatie van functionaliteit en stijlvol wonen.
• Gebruiksopp.: 114 m2
• 2 royale slaapkamers
• Ruime bijkeuken
• Buitenruimte: 12 m2 op het zuiden
• Privé parkeerplaats
• Eigen buitenberging
• Warmtepomp en zonnepanelen
• Energielabel A+++
Hoogwaardig gebouw:
Het gebouw wordt traditioneel gebouwd, en in hoogwaardige materialen afgewerkt. De karakteristieke genuanceerde gevelsteen gecombineerd met hardsteen en het lichte hout zorgen voor een warme uitstraling. De plafonds in de woningen worden gestukt voor een strakke afwerking. Alle binnendeurkozijnen in de woningen worden uitgevoerd in hardhout, en afgelakt in het werk. De zware binnendeuren worden luxe (stomp) uitgevoerd, met hardhouten randhout, en afgelakt in het werk.
Sanitair:
Bij de aankoop van uw appartement is een luxe badkamer en toilet inbegrepen. Bouwcenter Esselink uit Middelharnis is geselecteerd voor het sanitair en tegelwerk. U kunt de badkamer en toilet op maat maken, op basis van het pakket “Volkerak”. Dit pakket is te bezichtigen in een showopstelling bij Bouwcenter Esselink.
Keuken:
De keukenopstelling kunt u zelf bepalen: de keukenopstelling van appartement 1 is uitwisselbaar met die van appartement 3; datzelfde geldt voor appartement 2 en 4. Bij de aankoop van een woning in dit project ontvangt u een keukencheque t.w.v. € 5.000.
Parkeren en berging:
U krijgt bij de aankoop van een appartement een privé parkeerplaats voor de deur. Verder zijn er ook algemene parkeerplaatsen van het gebouw voor uw bezoekers.
Op het luxe groen aangeklede perceel, worden ook privé bergingen gerealiseerd.
Garanties:
De aannemer SDB staat garant voor een voorspoedig bouwproces, een kopersbegeleiding op maat, en een solide eindresultaat. SDB is aangesloten bij Woningborg en Bouwgarant.
Bereikbaarheid:
De bushalte vind je op 5 minuten loopafstand. Met de auto sta je binnen 30 minuten aan zee en in het gezellige Ouddorp. Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam liggen op 45 minuten afstand. De grote steden om de hoek dus!
Supermarkt: 500 m, huisarts/apotheek/tandarts: 400 m, winkelcentrum & jachthaven: 600 m.
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 574.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2026
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
573 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 649.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 522.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.798/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna Bijnsp. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 630.000
    Winnend bod
  • Sint Joris. 7-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Langeweg 68-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15190
€
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Langeweg 70-A

De WOZ-waarde van Langeweg 70-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langeweg 70-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 70-A in Middelharnis ligt tussen de 522.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 70-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.