32% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusief wonen op een historische plek in Middelharnis
Een unieke kans voor wie luxe, ruimte en comfort wil combineren met de levendigheid van het centrum. Op een karakteristieke historische locatie in Middelharnis verrijst Residentie ’t Groene Kruis: een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex met slechts vier exclusieve appartementen. De bouw is gestart in april 2026. Verwachte oplevering begin 2e kwartaal 2027. Van de vier appartementen is appartement 3, gelegen op de eerste verdieping aan Langeweg 70, nog beschikbaar. Een bijzonder appartement voor wie op zoek is naar een comfortabele, toekomstbestendige woning met een hoogwaardige afwerking en een royaal buitenleven. Luxe wonen met een plus Residentie ’t Groene Kruis wordt gerealiseerd op een royaal perceel van circa 1.000 m², op de plek waar sinds 1958 het bekende Groene Kruisgebouw van Middelharnis-Sommelsdijk stond. De historische betekenis van de locatie wordt gecombineerd met hedendaagse architectuur en modern wooncomfort. Het gebouw wordt traditioneel gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De genuanceerde gevelsteen, hardstenen details en lichte houten elementen geven het complex een warme, stijlvolle en tijdloze uitstraling. Binnen staat kwaliteit centraal. Gestuukte plafonds, hardhouten binnendeurkozijnen en luxe, zware binnendeuren zorgen voor een hoogwaardige afwerking die u iedere dag ervaart. Appartement 3 – ruimte, licht en buitenleven Appartement 3 ligt op de eerste verdieping en biedt precies datgene wat u van luxe nieuwbouw mag verwachten. Het royale balkon is gesitueerd op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De indrukwekkend hoge, opengewerkte plafonds versterken het gevoel van ruimte en geven het appartement een bijzondere architectonische uitstraling. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook onderscheidend. Klaar voor de toekomst Comfort en duurzaamheid gaan bij Residentie ’t Groene Kruis hand in hand. Dankzij uitstekende isolatie, een moderne warmtepomp en zonnepanelen wordt het appartement energiezuinig en toekomstbestendig. Bij oplevering beschikt de woning over energielabel A+++. Naast een aangenaam binnenklimaat en lage energievraag biedt dit bovendien financiële voordelen: met een A+++-label kan onder voorwaarden € 30.000 extra financieringsruimte beschikbaar zijn. Duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel. Uw badkamer, uw stijl Bij de aankoop zijn een luxe badkamer en toilet inbegrepen. Voor het sanitair en tegelwerk is gekozen voor Bouwcenter Esselink uit Middelharnis. U kunt de badkamer en het toilet naar eigen smaak samenstellen binnen het pakket ‘Volkerak’, dat te bekijken is in een sfeervolle showopstelling bij Bouwcenter Esselink. Ook uw keuken kiest u zelf Uw nieuwe keuken wordt een plek die past bij úw manier van wonen. De keukenopstelling is flexibel en kan naar wens worden bepaald. Bovendien ontvangt u bij aankoop van een appartement een keukencheque ter waarde van € 5.000,– bij Ardi Keukens in Sint Annaland. Zo kunt u uw nieuwe woning vanaf de start helemaal naar uw eigen wensen vormgeven. Zorgeloos wonen Bij uw appartement hoort een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Voor bezoekers zijn er bovendien algemene parkeerplaatsen aanwezig. Op het fraai aangelegde perceel worden daarnaast privébergingen gerealiseerd. Alles is erop gericht om comfortabel en zorgeloos te wonen, met de voorzieningen die u dagelijks nodig heeft binnen handbereik. De bouw wordt gerealiseerd door SDB, aangesloten bij Woningborg. U kunt rekenen op deskundige kopersbegeleiding, een zorgvuldig bouwproces en een solide eindresultaat. Centrum om de hoek Een van de grote pluspunten van Residentie ’t Groene Kruis is de locatie. U woont hier rustig en comfortabel, terwijl het gezellige centrum van Middelharnis op loopafstand ligt. Winkels, horeca, de jachthaven en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. • Supermarkt: ca. 500 meter • Huisarts, apotheek en tandarts: ca. 400 meter • Winkelcentrum en jachthaven: ca. 600 meter • Bushalte: ca. 5 minuten lopen Ook buiten Middelharnis bent u snel onderweg. Met de auto bereikt u binnen circa 30 minuten de kust en het sfeervolle Ouddorp. Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom zijn in circa 45 minuten bereikbaar. Een bijzonder nieuwbouwappartement op een bijzondere plek Residentie ’t Groene Kruis is geen grootschalig nieuwbouwproject, maar een exclusieve woonplek met slechts vier appartementen. Hier kiest u voor ruimte, rust, luxe en duurzaamheid, op een historische locatie én dichtbij alles wat Middelharnis te bieden heeft. Appartement 3 – Langeweg 70 – is nog beschikbaar. Wilt u ervaren wat dit bijzondere appartement u te bieden heeft? Bekijk de digitale brochure en ontdek alle details van Residentie ’t Groene Kruis. Een unieke plek. Een hoogwaardig appartement. Een toekomstbestendige keuze. Plan snel een verkoopgesprek op ons kantoor voor meer informatie. De informatiemap ligt voor u gereed op ons kantoor! Welkom! Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend. Meer weergeven Kenmerken: Object: Vraagprijs: € 685.000,- v.o.n.
De realistische vraagprijs van Langeweg 70 in Middelharnis ligt tussen de 569.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
