Huispedia
173 m2 wonen
384 m2 perceel
6 kamers
A

Jazzroute 78

173 m²
384 m²
6 kamers
A
4337 XC Middelburg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 649.000
€ 3.751/m²
Vraagprijs per m²
€ 685K – 764K
Huispedia Woningwaarde
122 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen met ruimte, comfort en rust komt hier op een heel prettige manier samen. Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt aan de rand van een geliefde woonwijk en biedt alles wat je zoekt als je graag ruim en energiezuinig wilt wonen. Met maar liefst 173 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde tuin.
De indeling:
De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer van maar liefst 50 m². Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overkapping is dit een lichte en uitnodigende leefruimte. De open keuken aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en vormt een fijn geheel met de woonkamer.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, een inpandige berging en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen.
Achter de woning ligt een netjes aangelegde tuin van circa 19 meter diep, op het noordoosten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, met uitzicht op het groen en ruimte om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De vrijstaande, geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur en een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Achter het perceel ligt bovendien nog een extra tuin die wordt gehuurd van de gemeente.
Met vijf slaapkamers, twee badkamers, volledige isolatie, acht zonnepanelen en een energielabel A is dit een compleet en toekomstbestendig huis. Ben je op zoek naar ruimte, comfort en zorgeloos wonen? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars en plan een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 685.000 - 764.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
384 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
122 m2
Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 649.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 685.000 – 764.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.179/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eendrachtsw. 89-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Jazzroute 98 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Jazzroute 80 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18710
€
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 602,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 319,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.949,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jazzroute 78

De WOZ-waarde van Jazzroute 78 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jazzroute en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jazzroute 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mortiere ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Middelburg 3.3 km · Treinstation
  • Arnemuiden 3.3 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 6.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jazzroute 78 in Middelburg ligt tussen de 685.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jazzroute. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jazzroute 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.