138 m2 wonen
232 m2 perceel
7 kamers
A

Billie Holidaystraat 10 4337 WS Middelburg

138 m²
wonen
232 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 545.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
76 m²
Tuin
€ 542.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.949/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.949) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.564/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning waar ruimte en sfeer hand in hand gaan. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een royale leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en energiezuinig door het energielabel A en zeven zonnepanelen. Gelegen in de populaire woonwijk Mortiere woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

De indeling:
Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in deze verrassend ruime woning. De woonkamer van circa 37 m² is een heerlijke plek om samen te leven. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, die door een stijlvolle glazen wand met stalen accenten subtiel wordt gescheiden van de eetkamer. Hierdoor ontstaat een speelse indeling met een eigentijdse uitstraling, terwijl het open karakter behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Het gezellige bargedeelte vormt een mooie verbinding tussen de keuken en de woonkamer.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers zijn bijna 12 m² groot, de derde kamer is eveneens een prima slaapkamer en kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte. Op de overloop bevinden zich een praktische berging met de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier nog twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Onder de schuine kap is volop extra bergruimte aanwezig en boven de overloop bevindt zich bovendien nog een handige bergvliering. Zo ontbreekt het ook aan opbergmogelijkheden niet.

De verzorgde voor- en achtertuin maken het plaatje compleet. De achtertuin is ruim 13 meter diep, ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een mooie combinatie van groen, gazon en bestrating. Er is altijd wel een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met daarnaast een sfeervol terras van vlonderplanken, een heerlijke plek om op een warme zomeravond nog lang buiten te zitten.

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning op een geliefde locatie, waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier tegemoet gaat? Dan is deze fraaie hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Indien gewenst kan de woning snel worden opgeleverd. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.949
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 76m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Billie Holidaystraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 545.000
03-02-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
16-11-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Billie Holidaystraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 626.000
Woningwaarde
€ 545.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+10.02%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bluesroute 119
Verkocht mei 2026
Bluesroute 119
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Elmore Jamesstraat 12
Verkocht mei 2026
Elmore Jame. 12
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Buddy Hollystraat 19
Verkocht nov 2025
Buddy Holly. 19
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 631,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Billie Holidaystraat 10

De WOZ-waarde van Billie Holidaystraat 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Billie Holidaystraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Billie Holidaystraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
56 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Middelburg 2.4 km · Treinstation
  • Arnemuiden 4.19 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 474.626
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 58%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Billie Holidaystraat 10 in Middelburg ligt tussen de 542.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Billie Holidaystraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Billie Holidaystraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Billie Holidaystraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Billie Holidaystraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Billie Holidaystraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Billie Holidaystraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd