Huispedia
131 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers
A

Bluesroute 119

131 m²
248 m²
4 kamers
A
4337 WE Middelburg
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.962/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 588K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Het nieuwe Sinke Komejan Wonen Magazine is er! Lees het magazine
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Ons team staat klaar om je te helpen
Heeft u een bedrijfstaxatie nodig?
Heeft u een taxatie nodig? Neem contact op met onze taxateurs.
Op zoek naar een recreatiewoning?
Aan de slag bij Sinke Komejan?
Vestigingen
Bluesroute 119
MIDDELBURG
131 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct
Omschrijving
In de populaire en moderne woonwijk Mortiere staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met alles wat je zoekt voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², een grote vrijstaande garage, een royale oprit en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt.
Binnen ervaar je direct de prettige sfeer en het comfort. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam woonplezier. De luxe keuken is modern uitgevoerd, voorzien van keukenapparatuur uit 2025, en vormt het hart van de woning. Ook de badkamer is stijlvol en eigentijds ingericht.
Een absoluut pluspunt is de riante zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig meegroeit met veranderende woonwensen ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s.
Ook buiten is het comfortabel. De woning beschikt over een ruime oprit, geschikt voor twee auto’s of zelfs een camper of caravan. De vrijstaande garage met vliering biedt daarnaast veel extra bergruimte of mogelijkheden voor klussen en opslag.
Algemeen:
– Gelegen in de geliefde wijk Mortiere
– Ruime hoekwoning met ca. 131 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– 10 zonnepanelen
– Luxe keuken
– Moderne badkamer
– Grote zolder met potentie voor extra slaapkamers
– Royale oprit (2 auto’s/camper/caravan)
– Vrijstaande garage met vliering
Een complete, energiezuinige woning met veel ruimte en flexibiliteit, gelegen in een fijne woonomgeving in Middelburg. Een huis dat klaar is voor de toekomst en volop mogelijkheden biedt om er helemaal jouw thuis van te maken.
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze schitterende woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar [email protected]
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 519.000
  2. Te koop
  3. 09-06-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 521.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eendrachtsw. 89-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Jazzroute 107 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Robert John. 71 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15330
€
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 469,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 248,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.746,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bluesroute 119

De WOZ-waarde van Bluesroute 119 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluesroute en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bluesroute 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mortiere ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Middelburg 2.94 km · Treinstation
  • Arnemuiden 3.77 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bluesroute 119 in Middelburg ligt tussen de 521.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bluesroute. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bluesroute 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.