In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
119 m2 wonen
183 m2 perceel
5 kamers
A

Poproute 29 4337 PX Middelburg

119 m²
wonen
183 m²
perceel
5
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
140 m²
Tuin
€ 414.000 –  460.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.487/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het noordoosten Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk Mortiere in Middelburg staat deze moderne tussenwoning. De woning is praktisch ingedeeld en biedt onder meer drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een tijdloze open keuken en badkamer en een tuin met veel privacy aan de achterzijde. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp, HR++ beglazing en zonnepanelen, woont u hier comfortabel en energiezuinig.

De achterzijde van de woning grenst aan een waterpartij en biedt daardoor veel privacy. Naar de voordeur en berging aan de achterzijde ligt een tegelpad en de tuin is keurig omheind met een schutting en een poort aan de achterzijde.

Begane grond:

De woning heeft een eigentijdse en complete indeling. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met trapopgang en toilet. De hoekkeuken aan de voorzijde is zeer praktisch ingedeeld. Direct achter de keuken is een prima ruimte voor het plaatsen van de eethoek voor 4 of 6 personen. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlak van ca. 30 m² en biedt veel mogelijkheden om de door u gewenste indeling te maken en te genieten van het tuinzicht aan de achterzijde. Onder de trap is een trapkast opgenomen, waarin o.a. de warmtepompinstallatie en de boiler.

Eerste verdieping:

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Door de rechte gevels is het mogelijk deze zonder hoogtebeperkingen praktisch in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een raam in de voorgevel. Verder is deze voorzien van een wastafel, 2e toilet en inloopdouche met glazen deur. De slaapkamers zijn als volgt bemeten:
-Slaapkamer 1: 3,97 m x 2,58 m
-Slaapkamer 2: 4,76 m x 2,99 m
-Slaapkamer 3: 3,11 m x 2,08 m

Zolder:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Er is een riante open zolderkamer met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit. Het woonoppervlak van de zolderverdieping bedraagt ca. 26 m² (binnen de 1,5 m lijn).

Tuin:

Met een diepte van circa 14 meter en een breedte van 5 meter biedt de achtertuin veel ruimte en mogelijkheden. De ligging op het noordoosten zorgt voor een prettige combinatie van zon en schaduw. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en een vrije achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Enthousiast geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming elektrische verwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 70m2 (op het oosten)
  • Voortuin 70m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MIDDELBURG P 3810
  • Oppervlakte 183m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Poproute 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-11-2025 · Door makelaar
Verkocht
€ 415.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poproute 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 460.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Poproute 49
Verkocht nov 2024
Poproute 49
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Poproute 59
Verkocht sep 2025
Poproute 59
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Eendrachtsweg 67
Verkocht jun 2026
Eendrachtsw. 67
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Poproute 29

De WOZ-waarde van Poproute 29 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poproute en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poproute 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Middelburg 2.05 km · Treinstation
  • Arnemuiden 4.03 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 484.253
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.4%
  • Gezinnen met kinderen 58%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poproute 29 in Middelburg ligt tussen de 414.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poproute. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poproute 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Poproute 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poproute 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poproute 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Poproute 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.