Paul Butterfieldstraat 29 4337 PM Middelburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen één grote woonruimte. Blikvangers zijn de keuken en de inbouw gashaard (ter overname). Een joekel van een schuifpui zorgt voor optimale verbinding met de tuin. De visgraatvloer en vloerverwarming maken het geheel helemaal anno 2025. De keuken is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en inductie kookplaat. Ook is er veel bergruimte. Deze keuken moet je echt met eigen ogen zien! Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde, vanuit de woonkamer is er juist een goed zicht op de eigen achtertuin. Een riante trapkast en fraai toilet maken de begane grond af.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, riant badkamermeubel en toilet. De slaapkamers zijn goed bruikbaar en strak afgewerkt. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderslaapkamer en een handige overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Kortom aan ruimte geen gebrek.
TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opslaan van (tuin)spullen of de fietsen. Ook is er een vrije achterom. De tuin aan de voorzijde is groter dan verwacht en doordat er aan de overzijde geen directe bebouwing is gesitueerd is er een goede mate van vrijheid. Parkeren kan aan de straat aan de voorzijde.
ALGEMEEN
-Huurketel uit 2024
-Energielabel A+, uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen welke in 2024 goed waren voor circa 3.200 kWh aan opbrengst
-Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Woonpark Mortiere is een jonge woonwijk aan de rand van Middelburg. Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond!
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paul Butterfieldstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paul Butterfieldstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Paul Butterfieldstraat 29 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Butterfieldstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Butterfieldstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Middelburg 1.87 km · Treinstation
-
Arnemuiden 4.62 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.643
- Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
- Gezinnen met kinderen 58%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paul Butterfieldstraat 29 in Middelburg ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paul Butterfieldstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Butterfieldstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.