Huispedia
116 m2 wonen
197 m2 perceel
4 kamers
A

Elmore Jamesstraat 12

116 m²
197 m²
4 kamers
A
4337 PJ Middelburg
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 495K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden hoekwoning (2009) combineert een moderne uitstraling met comfortabel en luxe wonen. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, een recent geplaatste houten berging aan de zijkant en een prettige, doordachte indeling. Op de begane grond zorgen de tuingerichte woonkeuken en de vloerverwarming voor een aangename en comfortabele woonbeleving.
De woning is volledig geïsoleerd en gelegen in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk Mortiere. Hier woon je in een eigentijdse interpretatie van de geliefde jaren ’30 architectuur, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid richting de N57 en A58.
Ook op de verdiepingen ervaar je volop ruimte en comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en een extra ruime vliering. Dit alles maakt de woning volledig instapklaar.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en zijgevel, strak afgewerkte wanden en een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de woonkeuken.
De tuingerichte woonkeuken beschikt over een moderne keukenopstelling met kookeiland, praktische ladesystemen en diverse kwalitatief goede inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een royale inloopkast, de andere over een brede dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecombinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator.
Zolderverdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de stookruimte met HR-combiketel en WTW-installatie. De ruime derde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen, een zijraam en een eigentijdse laminaatvloer. Via de overloop is met een vlizotrap de extra ruime vliering bereikbaar.
Tuin
De rondom gelegen tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders, hagen en vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een heerlijke tuin om het hele jaar door van te genieten!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 495.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
78 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-04-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 04-02-2026 · Schinkel de Weerd Makelaardij
    Te koop
  3. 16-11-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 448.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.060/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eendrachtsw. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Elmore Jame. 10 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Paul Butter. 33 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13670
€
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 421,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 223,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.672,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elmore Jamesstraat 12

De WOZ-waarde van Elmore Jamesstraat 12 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elmore Jamesstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elmore Jamesstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Mortiere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mortiere ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Middelburg 1.9 km · Treinstation
  • Arnemuiden 4.45 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elmore Jamesstraat 12 in Middelburg ligt tussen de 448.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elmore Jamesstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elmore Jamesstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.