65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een moderne afwerking, vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke serre en een energiezuinig karakter: deze woning heeft alles in huis om je direct thuis te laten voelen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A, waardoor je niet alleen profiteert van veel wooncomfort, maar ook van een gunstige energierekening. De ligging is bovendien ideaal. Winkels, openbaar vervoer en... Kenmerken Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6 Foto's Omschrijving Een moderne afwerking, vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke serre en een energiezuinig karakter: deze woning heeft alles in huis om je direct thuis te laten voelen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A, waardoor je niet alleen profiteert van veel wooncomfort, maar ook van een gunstige energierekening. De ligging is bovendien ideaal. Winkels, openbaar vervoer en het historische stadscentrum van Middelburg bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De indeling: Via de hal met meterkast en toiletruimte stap je de ruime leefruimte binnen. De woonkamer en serre vormen samen een heerlijke verblijfsruimte van maar liefst 39 m². Dankzij de grote raampartijen in de serre valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling heeft. Aan de voorzijde an het huis bevindt zich de moderne open keuken, die in 2023 is geplaatst. De lichte U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime douche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakraam en bieden ook volop mogelijkheden als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten (fietsen-)berging. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Extra praktisch is de tweede stenen berging die zich vlakbij de woning bevindt. Parkeren doe je eenvoudig op het openbare parkeerterrein achter het huis. Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een combiketel in combinatie met airconditioning. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars en plan een bezichtiging. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.681,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Aantal panelen 8 Jaar van installatie 2023 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (11.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 5133 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Plattegronden Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Saffier 44
De WOZ-waarde van Saffier 44 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffier en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Saffier 44.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Saffier 44 in Middelburg ligt tussen de 287.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffier. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffier 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
