Breedmede 33 4337 AT Middelburg
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.331) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.244/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een praktische keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de ruime indeling is er voldoende plek voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een handige berging met elektra en een achterom. Parkeren kan eenvoudig in de straat voor de woning.
Breedmede 33 is gelegen in de wijk Dauwendaele, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Dauwendaele, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad van Middelburg. Ook de uitvalswegen richting de A58 zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning
- Woonoppervlakte 118m²
- Geheel dubbel glas
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Tuin op het oosten met achterom
- Kindvriendelijke woonwijk
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij je graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kun je contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule en een verrekening inmeten nieuw perceel worden opgenomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Breedmede 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedmede 33 zich door de tijd ontwikkeld?+23% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Breedmede 33 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breedmede en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breedmede 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.799
- Woningwaarde jaartrend +13.35%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Breedmede 33 in Middelburg ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breedmede. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breedmede 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.