Huispedia
112 m2 wonen
169 m2 perceel
4 kamers
A

Prinsenhove 62

112 m²
169 m²
4 kamers
A
4336 HC Middelburg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.813/m²
Vraagprijs per m²
€ 310K – 340K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Prinsenhove 62 in Middelburg zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning ligt aan een rustig hofje met veel groen in de directe omgeving en beschikt over drie slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd en goed onderhouden. Zo zijn onder andere het dak en de vloer geïsoleerd, zijn er acht zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel in 2022 vernieuwd. Een fijne woning waar de belangrijkste investeringen op het gebied van onderhoud en verduurzaming al zijn gedaan.
Begane grond
Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer en de open keuken. De keuken dateert uit 2009 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in 2026 vernieuwd.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een handige bergruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, de opstelplaats van de Remeha Avanta Ace cv-ketel (2022), de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en praktische bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging en een praktische achterom.
Locatie
De woning is gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en veel openbaar groen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk eenvoudig richting de polders van Oost-Souburg en Ritthem.
Optioneel is er een garage bij te kopen.
Bijzonderheden
Drie slaapkamers.
Badkamer met elektrische vloerverwarming.
Keuken uit 2009 met vernieuwde vaatwasser (2026).
Remeha Avanta Ace cv-ketel (2022).
Acht zonnepanelen (2021).
Dakisolatie (2021).
Vloerisolatie (2025).
Gevelisolatie aanwezig.
Grotendeels voorzien van HR-beglazing.
Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026, achterzijde in 2022.
Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 310.000 - 340.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 315.000
  2. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 310.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.902/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsenlaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Stadhouders. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Prinsenhove 64 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinsenhove 62

De WOZ-waarde van Prinsenhove 62 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenhove en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenhove 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelburg Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Middelburg 1.44 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.38 km · Treinstation
  • Vlissingen 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinsenhove 62 in Middelburg ligt tussen de 310.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenhove. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsenhove 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.