Huispedia
112 m2 wonen
316 m2 perceel
5 kamers
D

Baljuwlaan 67

112 m²
316 m²
5 kamers
D
4336 GK Middelburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.031/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 374K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fijne gezinswoning op leuke woonlocatie in Middelburg-Zuid. Een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging op locatie!
WONEN
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft bijna overal elektrisch bedienbare rolluiken. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd met een keukenblok, gasfornuis, wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Een interessante mogelijkheid is om de keuken bij de woonkamer te betrekken, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat. De begane grond beschikt verder over een ruime hal, een toilet en een praktische trapkast.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers en een badkamer. De twee grootste kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Recent is er een vaste trap naar de zolder geplaatst. Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte met voldoende bergruimte en veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Een ideale plek om één of meerdere (slaap)kamers te realiseren. Ook de cv-installatie is hier geplaatst.
TUIN
De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van een gezellig terras en een rijke variatie aan planten en bloemen. Door de fijne ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De absolute blikvanger is het insectenhotel aan de zijkant van de woning. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een separate houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom of de zijkant van de woning.
IN HET KORT
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en bijna overal elektrische rolluiken
- Energielabel D
- Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OMGEVING
Middelburg, met ruim 40.000 inwoners, is de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland. De stad kent een rijke geschiedenis en herbergt talloze fraaie monumenten, waaronder het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Alle belangrijke voorzieningen zijn in Middelburg aanwezig, terwijl strand, natuur en duingebieden zich op korte afstand bevinden. De stad heeft bovendien een uitstekende ontsluiting via de A58, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen circa één uur bereikbaar zijn
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.500
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 332.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.143/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Windwijzer 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Klokketoren 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Torentrans 136 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baljuwlaan 67

De WOZ-waarde van Baljuwlaan 67 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuwlaan 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelburg Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Middelburg 1.38 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.09 km · Treinstation
  • Vlissingen 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baljuwlaan 67 in Middelburg ligt tussen de 332.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baljuwlaan. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baljuwlaan 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.