Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26 4336 BL Middelburg
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.026) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.629/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond: Afgesloten entree met intercom en postbussen. En een eigen inpandige (fietsen-)berging.
Eerste verdieping: Hal met meterkast. Woonkamer van 22 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aansluitend een eenvoudige keuken met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Drie prima slaapkamers (2 van 12 m² en 1 van 9 m²). Een compacte badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet.?
Het appartement wordt centraal verwarmd middels een Nefit-combiketel en is deels voorzien van dubbel glas. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 140,77. Let op: er is geen lift aanwezig.?
Het appartement ligt vlakbij het Meiveld en het zeer complete winkelcentrum met onder andere 2 supermarkten.?
- Voor extra informatie over de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport beschikbaar. ?
- Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan.?
- Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering dient plaats te vinden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinandus Gomes Alemanstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelburg Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Middelburg 0.56 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.74 km · Treinstation
-
Vlissingen 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.766
- Waardetrend afgelopen jaar +7.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26 in Middelburg ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ferdinandus Gomes Alemanstraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.