Haringvlietstraat 13 4335 XH Middelburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd u deze verrassend ruime tussenwoning te koop aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een groene omgeving en vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van ca. 101m², verdeeld over drie woonlagen, verkeert de woning in een uitstekende staat en is deze strak en netjes afgewerkt. Er zijn maar liefst vier ruime slaapkamers aanwezig.
Welkom aan de Haringvlietstraat 13 te Middelburg.
Enkele kenmerken:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime, lichte woonkamer
- Keuken in zeer nette staat met uitgebreide inbouwapparatuur van het merk Siemens
- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 logeer-, kantoorkamer
- Dak- en muurisolatie, cv-installatie Nefit (2015)
- 8 zonnepanelen, energielabel A
- sept 2026 oplevering
Indeling begane grond
Via de hal, waar zich de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang met trapkast bevinden, bereikt u de woonkamer. Deze ligt aan de linkerzijde, is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer. De keuken, gelegen aan de achterzijde, verkeert in zeer nette staat en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond afwerking is van PVC waar in de keuken tegels aanwezig zijn.
Indeling eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021, extra groot gemaakt en beschikt over een douche, wastafel, sanibroyeur-toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Indeling tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u een royale overloop met de cv-installatie (Nefit, 2015), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor witgoed. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd.
Tuin
De achtertuin, ca. 8 meter diep en 6 meter breed, is gelegen op het noordoosten en ontvangt veel zonlicht. De stenen berging met elektra biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het dak van de schuur is bekleed met kunststof dakbedekking. Via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haringvlietstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haringvlietstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Haringvlietstraat 13 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringvlietstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haringvlietstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stromenwijk/'t Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 2.06 km · Treinstation
-
Middelburg 2.52 km · Treinstation
-
Vlissingen 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.946
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haringvlietstraat 13 in Middelburg ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haringvlietstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haringvlietstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.