Volkerakstraat 13 4335 VB Middelburg

Opgelet! Ruim uitgebouwde woning met garage en gebruiksklare tuin met riante overkapping, gelegen in de geliefde Stromenwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen hofje. Volledig geïsoleerd en voorzien van een flinke uitbouw waardoor u een royale ruimtebeleving ervaart. Zo geniet u in deze woning van o.a. een ruime woonkamer met woonkeuken aan de voorzijde, 4 ruime slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en tot slot een keurig aangelegde tuin met riante terrasoverkapping. Verder fijne extra’s als zonnepanelen (435 Wp), nieuwe cv-ketel (2025) en Quooker. Comfortabele woning met (voorlopig) energielabel A. En dit alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid doordat de woonkamer aan de tuinzijde flink is uitgebouwd. Hierdoor is er een prettige dynamiek tussen de riante zithoek die zich aan de tuinzijde bevindt en de woonkeuken die u aan de straatzijde treft. Halverwege de woonkamer treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is recent vernieuwd. Een luxe keukenopstelling met betonlook kastfronten en een donker werkblad. Verder uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals ook een Quooker. De vele raampartijen dragen bij aan een licht geheel. Deze woonkeuken behoort absoluut tot de meest favoriete plekjes in de woning. kleurstelling. Vanuit de woonkamer bereikt u via de praktische schuifpui de fijne tuin. Hierdoor sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan.

Tuin en garage
De tuin is volledig gebruiksklaar. Aangelegd met fraaie terrastegels en achter in de tuin een fantastische overkapping uitgevoerd in Douglashout, waar u meer dan genoeg ruimte heeft voor een gezellige lounche. De garage is via de achtertuin te bereiken en is uitgevoerd met een betonnen strijkvloer en kanteldeur. Aan de straatzijde een fraai aangelegde oprit.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De badkamer is recent vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glaswand, tweede toilet en een passend wastafelmeubel. Verder vindt u op de overloop een vaste kast met daarin de cv-ketel (2025).

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier treft u de royale vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de tuinzijde. Een ideale ruime (slaap)kamer/verdieping met kunststof dakkapel, groot dakraam en opbergruimte achter het knieschot.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:
- Keuken van 2020 met Quooker
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Nieuwe cv-ketel (2025)
- Zonnepanelen 435 Wp
- Riante terrasoverkapping in de tuin

Wens overdracht verkopers:
De woning is in overleg beschikbaar, maar de voorkeur van verkoper gaat uit naar mei/juni 2026.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideale woning met garage? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder