De Ruyterstraat 67 4335 GJ Middelburg
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.319) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.504/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? De Ruyterstraat 67 biedt een zeldzame combinatie voor de handige koper: een te moderniseren benedenwoning die al beschikt over een Energielabel B. Met een royale achtertuin van circa 80 m² en op loopafstand van het centrum, is dit een mooie kans!
Rondleiding
Je komt de woning binnen via de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is licht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft eveneens een loopdeur naar de tuin.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met praktische ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot de tuin. De derde, kleinere kamer aan de voorzijde is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel, en er is een separate toiletruimte aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een parketvloer. Hoewel de woning technisch een sterke basis heeft, dient het geheel gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige woonwensen.
Buitenruimte en berging
Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de achtertuin op het oosten. Met een oppervlakte van circa 80 vierkante meter heb je hier ongebruikelijk veel buitenruimte voor een woning zo dicht bij de stad. Daarnaast hoort bij de woning een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke.
Omgeving
De Ruyterstraat is een rustige straat in een fijne wijk, op korte loopafstand van het historische centrum van Middelburg. De ligging is zeer centraal: winkelcentra, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Je geniet hier van de gemoedelijke sfeer van een kleinschalig complex met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Energielabel B: Uitzonderlijk gunstig voor een woning uit dit bouwjaar.
- Bouwjaar: 1957.
- Woonoppervlakte: 72 m².
- Tuin: Royale achtertuin van circa 80 m² (ca. 12 x 6,70m).
- Modernisering: De gehele woning dient gemoderniseerd te worden.
- Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Servicekosten: € 124,24 per maand.
- Berging: Inclusief vrijstaande stenen berging.
Aan de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd (zie verkoopdocumenten voor de volledige tekst)
* Asbestclausule
* 'AS IS, WHERE IS'
* Lijst van zaken
* Energielabel
* Personalia
* Overdrachtsbelasting
* Projectnotaris
* Eigen notaris
* Aanvulling op artikel 6.2
* Vervroegen / datum eigendomsoverdracht uitstellen
* Toestemming uitwisseling persoonsgegevens
* De kosten voor splitsing komen voor rekening van koper
Kenmerken
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.319
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 81m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Ruyterstraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ruyterstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van De Ruyterstraat 67 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruyterstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruyterstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stromenwijk/'t Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Middelburg 1.52 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.23 km · Treinstation
-
Vlissingen 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.812
- Waardetrend afgelopen jaar +5.16%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Ruyterstraat 67 in Middelburg ligt tussen de 234.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ruyterstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd