De Ruyterstraat 55 4335 GJ Middelburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf 3 februari 2026 hebben de volgende huurders voorrang om deze woning te kopen tegen de vraagprijs:
- u huurt een woning bij Woongoed Middelburg, en
- u woont in de gemeente Middelburg, en
- uw netto huurbedrag ligt onder de liberalisatiegrens (sociale huur)
De voorrang geldt tot en met 3 maart 2026.
?
----------------------
?
Deze karakteristieke hoekwoning met garage biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met vier slaapkamers, een verrassend ruime indeling en een grote tuin is dit een huis dat veel te bieden heeft. De ligging op korte afstand van het stadscentrum maakt het dagelijks leven extra comfortabel.
De indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een voormalige en-suite die nog een mooie verdeling in zit- en eetkamer heeft. De vaste kastruimte en de grote raampartijen zorgen hier voor een lichte en aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keukenruimte, er is geen keukenopstelling aanwezig, wat juist de vrijheid biedt om hier een keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak en woonwensen.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van een ruim formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet en biedt bovendien toegang tot de loggia, een fijne plek om even een beschut buiten te zitten.
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er een royale hobbyruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, ideaal als werkplek, speelruimte of extra bergruimte.
Achter de woning ligt een bijna 11 meter diepe tuin op het oosten, waar je ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er ook nog een vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte.
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met veel woonruimte, garage, centrale ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren.
- Voor extra informatie over de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport beschikbaar.
- Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan.
- Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering dient plaats te vinden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 125m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Ruyterstraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ruyterstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van De Ruyterstraat 55 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ruyterstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Ruyterstraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stromenwijk/'t Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Middelburg 1.48 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.32 km · Treinstation
-
Vlissingen 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.962
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Ruyterstraat 55 in Middelburg ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Ruyterstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.