Adriaen Lauwereyszstraat 6-Q 4335 EH Middelburg

Levensloopbestendig wonen in een jonge en duurzame woning, op een gewilde plek in ’t Zand? Dat kan aan de Adriaen Lauwereyszstraat 6Q! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2023 en combineert het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw met een praktische indeling voor de toekomst. Zo is er op de begane grond een compleet woonprogramma aanwezig met een slaapkamer en badkamer, terwijl de eerste verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt.

De woning is bovendien heerlijk licht, beschikt over een fijne woonkeuken, twee badkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar tegelijkertijd graag extra ruimte achter de hand houdt.

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen en de tuingerichte ligging is er volop daglicht en een prettige verbinding met de tuin.

De keuken vormt een fijne plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is via de tuindeuren de zonnige achtertuin bereikbaar. Alle apparatuur wat u kunt bedenken is aanwezig, daarnaast beschikt de keuken over veel praktische bergruimte.

Een belangrijk pluspunt is het complete woonprogramma op de begane grond. De woning beschikt hier over een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is als levensloopbestendige woning. De slaapkamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van logees. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, een prachtig geheel wat naadloos op elkaar aansluit. Deze woonlaag is praktisch ingedeeld en biedt daarnaast ruimte voor bergruimte en installaties.

Tuin

Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne, zonnige tuin. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of simpelweg van de zon te genieten. De tuin vormt een prettig verlengstuk van de woonkamer en is dankzij de ligging een fijne buitenruimte voor ieder moment van de dag. Tevens is hier een berging en een achterom aanwezig.

Parkeren

Een extra pluspunt is een eigen parkeerplaats om de hoek van de woning. Deze parkeerplaats is via de brandgang uitstekend bereikbaar en biedt daarmee een praktische en comfortabele parkeergelegenheid dichtbij huis. Bovendien is hier een elektrische laadpaal beschikbaar, ideaal voor het opladen van elektrische auto.

Locatie

De woning ligt in de populaire Middelburgse wijk ’t Zand, een geliefde woonomgeving vanwege de combinatie van rust, groen en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, veel groen en diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Op korte afstand ligt Park Toorenvliedt, een prachtig park waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ook het centrum van Middelburg is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als te voet. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar onder andere Vlissingen en de A58 goed bereikbaar.

Hier woont u dus rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige stadscentrum van Middelburg dichtbij zijn.

Een jonge, duurzame en toekomstgerichte woning op een geliefde locatie! Met een bouwjaar uit 2023, een compleet woonprogramma op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin biedt Adriaen Lauwereyszstraat 6Q veel comfort en flexibiliteit. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook waarde hecht aan extra ruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Nieuwbouwcomfort, een praktische indeling én wonen in één van de gewilde wijken van Middelburg: dit is er één om met eigen ogen te komen bekijken!

Extra financiële voordelen bij een duurzaam huis
Wist u dat een woning met een uitstekend energielabel zoals A+++ in 2026 extra financieel voordeel kan opleveren? Kopers van een A+++ woning kunnen namelijk €25.000 extra lenen bovenop de maximale hypotheek op basis van inkomen. Dit maakt investeren in een duurzaam en energiezuinig huis niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee!

Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wellicht tot snel.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via
de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder