Oude Koudekerkseweg 75, Middelburg
64 m²
193 m² perceel
4 kamers
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Wellinkwervestraat 7 4335 CZ Middelburg
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
130 m2
Perceel
351 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Aan een rustige en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze goed onderhouden en perfecte gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 130 m2! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met prettige lichtinval, een afgesloten keuken, vijf mooie slaapkamers, moderne badkamer, een zonnige tuin en 12 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
De hal verleent toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Wanneer u de woonkamer binnentreedt ervaart u meteen een lichte, ruime sfeer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waar de zich de zithoek bevindt. De houthaard creëert een extra gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u de eethoek. Vanuit de tuingerichte woonkamer kunt u uiteraard de tuin bereiken en genieten van de frisse buitenlucht. Via de woonkamer bereikt u ook de ruime, moderne afgesloten keuken. Deze beschikt over het benodigd inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat. Ook de keuken verleent toegang tot de zonnige tuin.
1e verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de 1e en 2e verdieping op de overloop. De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de goed onderhouden badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de vierde en vijfde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de C.V.-kast.
Tuin:
De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De ruime tuin is voorzien van twee overkappingen en een vrijstaande berging. Tevens beschikt de woning over een vrije achterom.
Algemeen:
- 5 ruime slaapkamers
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- CV-ketel (2010)
- 12 zonnepanelen
- Lage energielasten
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke eengezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wellinkwervestraat 7 in Middelburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 367.000 -
405.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wellinkwervestraat 7 in Middelburg ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wellinkwervestraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langevieles. 38-B
Middelburg
78%
117 m²
-13 m²
163 m²
-188 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wellinkwervestraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wellinkwervestraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wellinkwervestraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 3,77 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wellinkwervestraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wellinkwervestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wellinkwervestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wellinkwervestraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus