Seissingel 36
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Seissingel.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Seissingel 36 is gelegen in de fijne buurt Griffioen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-02-2025 · Door eigenaarTe koop€ 550.000
-
01-08-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
-
31-01-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenberg 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Penninghoek. 83 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Seisstraat 34 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Seissingel 36 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seissingel en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Seissingel 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
- Middelburg 1.62 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 4.15 km · Treinstation
- Vlissingen 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Seissingel 36 in Middelburg ligt tussen de 332.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seissingel. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seissingel 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Seissingel 36 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 376.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.793 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.865 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 794 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Seissingel 36 al te koop?
20 maanden, sinds 21 februari 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 145 m² groot. Het perceel is 90 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 241 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie. Verwarming: hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 980 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 6,4 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Griffioen I te wonen?
Er wonen ongeveer 1.690 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.