106 m² wonen

120 m² perceel

5 kamers

Eduard Vetermanstraat 5 4333 CJ Middelburg

106 m²

wonen

120 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 359.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

37 m²

Tuin

€ 301.000 – 380.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.387/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

1 dag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.387) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.408/m²)
Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een goed onderhouden woning waar je niet eerst uitgebreid hoeft te klussen? Deze nette tussenwoning ligt aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Klarenbeek. De woning is verzorgd afgewerkt en heeft een moderne, strakke keuken en een badkamer die in 2025 is vernieuwd. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en graag een huis zoekt dat direct prettig aanvoelt. Ook de ligging is praktisch: een supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Met energielabel C, een combiketel uit 2022, vrijwel volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie is bovendien aan een aantal belangrijke zaken al aandacht besteed.

De indeling:
Op de begane grond kom je via de entree in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt. Met circa 25 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartij laat het daglicht mooi binnen en biedt een fijn zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne, strakke opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alles bij de hand om een lekkere maaltijd op tafel te zetten, terwijl je dankzij de open verbinding contact houdt met de rest van de woonkamer.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers (tussen de twee slaapkamers aan de achterzijde is thans een doorgang in de tussenmuur gemaakt). De badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met de c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een flinke slaapkamer, hier is ook de mogelijkheden om er een fijne werkplek van te maken. Onder de schuine kap is bovendien veel bergruimte aanwezig.

Ook buiten is het geheel netjes verzorgd. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin die zorgt voor een prettige entree. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim 8 meter diep. Dat betekent dat je na een werkdag nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een fijne plek om op een zonnige dag buiten te eten of rustig een boek te lezen, alsmede volop groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de vrije poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

De woning is recent voorzien van buitenzonwering en de geveldelen zijn vernieuwd. Ook de woonomgeving is volop in ontwikkeling: de straten worden vernieuwd, het groen krijgt een opknapbeurt en er komen nieuwe speelvoorzieningen. Daarmee wordt er gewerkt aan een nog prettigere en kindvriendelijke wijk om in te wonen.

Zie jij jezelf al wonen in deze netjes verzorgde woning, op een fijne plek in Klarenbeek? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig deze woning aanvoelt!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.387
Aangeboden sinds 4 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 377 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 37m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eduard Vetermanstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 359.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 301.000 – 380.000

Woningwaarde

€ 359.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-1.74%

Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2024

Eduard Vete. 19

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Titus Brand. 24

Vraagprijs € 349.000

Winnend bod

Verkocht mei 2023

Arie van Dr. 43

Vraagprijs € 349.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11430

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 359000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Middelburg

OZB € 366,- / jaar

Afvalheffing € 293,- / jaar

Rioolheffing € 215,- / jaar

Totaal per jaar € 874,-

Geschatte belasting € 73 /mnd

WOZ Eduard Vetermanstraat 5

De WOZ-waarde van Eduard Vetermanstraat 5 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eduard Vetermanstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eduard Vetermanstraat 5.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Klarenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
Middelburg 2.03 km · Treinstation
Vlissingen Souburg 5.45 km · Treinstation
Arnemuiden 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 493.113
Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Middelburg

Extern aangeboden

Westmede 37, Middelburg

117 m² 139 m² perceel 5 kamers

€ 329.000 Binnen de waarde

Schinkel de Weerd Makelaardij

Buddy Hollystraat 13, Middelburg

110 m² 110 m² perceel 4 kamers

€ 425.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Titus Brandsmakwartier 40, Middelburg

126 m² 137 m² perceel 6 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Schinkel de Weerd Makelaardij

Nachtegaalstraat 7, Middelburg

75 m² 143 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Klokketoren 2, Middelburg

98 m² 158 m² perceel 5 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Dingemanse makelaars

Zacharias Jansenstraat 51, Middelburg

79 m² 242 m² perceel 4 kamers

€ 379.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eduard Vetermanstraat 5 in Middelburg ligt tussen de 301.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eduard Vetermanstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eduard Vetermanstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eduard Vetermanstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eduard Vetermanstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eduard Vetermanstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eduard Vetermanstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Eduard Vetermanstraat 5 4333 CJ Middelburg

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus