Huispedia
117 m2 wonen
200 m2 perceel
5 kamers
C

Gerbrandijlaan 27

117 m²
200 m²
5 kamers
C
4333 BG Middelburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 370K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime hoekwoning met garage, label C, oprit en vier slaapkamers!
Op een fijne en rustige plek in de populaire wijk Klarenbeek staat deze verrassend ruime hoekwoning met een eigen oprit, vrijstaande garage en een beschutte tuin. Een woning met volop ruimte, een praktische indeling en verschillende mogelijkheden om hem helemaal naar eigen smaak te maken. Daarmee is dit een mooie kans voor de handige starter die nét wat meer zoekt dan een standaard eengezinswoning.
De ligging is bovendien prettig. Vanuit de woning loop of fiets je eenvoudig naar de supermarkt, bakker en scholen en ook het historische en gezellige centrum van Middelburg ligt op korte afstand. Een rustige woonomgeving combineren met alle dagelijkse voorzieningen en de binnenstad dichtbij; dat maakt de locatie erg aantrekkelijk.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een verrassend grote vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Buiten beschikt de woning over een lange eigen oprit, een vrijstaande garage en een fijne tuin.
Begane grond
Via de aangelegde voortuin en de lange oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een garderobekast. Vanuit hier kom je in de centrale hal met de open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De doorzonwoonkamer is met circa 28 m² lekker ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur. Wie graag een moderne leefkeuken wil, heeft hier bovendien een interessante mogelijkheid: het bij de woonkamer betrekken van de keuken is goed denkbaar, waardoor een ruime open leefruimte kan ontstaan.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en een wastafelcombinatie.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, wandcloset, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine.
P
Zolderverdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop biedt extra bergruimte en hier bevindt zich ook de HR-combiketel (bj. 2017).
De vierde slaapkamer is een echte plus van de woning. Onder de kap is een ruime kamer gerealiseerd, die dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen beschikt over een goede hoeveelheid daglicht en praktische ruimte.
Buiten
Aan de voorzijde beschikt de woning over een lange eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen of voor de hobbyist.
De tuin vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt bovendien voldoende privacy.
Kortom: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage, lange eigen oprit en een fijne tuin, gelegen in de geliefde wijk Klarenbeek. Een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
Interesse? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij en plan een bezichtiging aan de Gerbrandijlaan 27 in Middelburg.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 370.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 324.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Hoo. 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Gerbrandijl. 29 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Gerbrandijl. 77 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gerbrandijlaan 27

De WOZ-waarde van Gerbrandijlaan 27 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerbrandijlaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gerbrandijlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Klarenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Middelburg 1.58 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.01 km · Treinstation
  • Arnemuiden 6.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gerbrandijlaan 27 in Middelburg ligt tussen de 324.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerbrandijlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerbrandijlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.