Huispedia
82 m2 wonen
124 m2 perceel
B

Prins Bernhardstraat 15

82 m²
124 m²
B
4332 XG Middelburg
Open voor interesse
Richtprijs
€ 330.000
€ 4.024/m²
Richtprijs per m²
€ 300K – 331K
Huispedia Woningwaarde
1954
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 751 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Prins Bernhardstraat in Middelburg ligt deze prachtige woning. Prins Bernhardstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Middelburg, dan zit je hier goed. Prins Bernhardstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw Middelburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 330.000
Richtprijs per m²
€ 4.024
Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 331.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 85 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
124 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 300.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.841/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Bernhardstraat 15

De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 15 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw Middelburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Middelburg 1.27 km · Treinstation
  • Arnemuiden 5.09 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Middelburg ligt tussen de 300.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Bernhardstraat 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 300.000 en € 331.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.024 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.276 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 751 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Bernhardstraat 15 al te koop?

7 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 82 m² groot. Het perceel is 124 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 85 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Middelburg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw Middelburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.855 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.