70 m2 wonen
136 m2 perceel
4 kamers
C

Zacharias Jansenstraat 49 4332 VD Middelburg

70 m²
wonen
136 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 325.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 280.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.643/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.643) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.259/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een fijne locatie in Middelburg? Dan is Zacharias Jansenstraat 49 zeker een bezichtiging waard. Deze recent volledig gerenoveerde eengezinswoning combineert modern wooncomfort met een frisse, eigentijdse uitstraling én een ideale ligging dichtbij het centrum.

Bij binnenkomst valt meteen de lichte doorzonwoonkamer op, met een nette laminaatvloer en een open keuken die in 2024 volledig is vernieuwd. De kashmir gekleurde keuken is stijlvol uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas, met op de begane grond een grote schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook het toilet op de begane grond is recent vernieuwd.

Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, en via een vlizotrap bereik je een ruime bergzolder – ideaal als extra opslagruimte. De wanden in de hele woning zijn strak gestukt, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin ligt op het westen en heeft veel privacy, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden.

De woning is goed geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Ook de meterkast is vernieuwd, waardoor je hier echt zorgeloos kunt wonen.

De ligging is perfect: op een steenworp van het historische centrum van Middelburg én winkelcentrum ''de Veersche Poort''. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Antwerpen, Goes en Bergen op Zoom snel bereikbaar.

Algemeen:
- Volledig gerenoveerde woning,
- 3 Slaapkamers,
- Nieuwe keuken en badkamer,
- L-vormige woonkamer,
- Kunststofkozijnen met dubbelglas, dakisolatie en vloerisolatie,
- Heerlijke achtertuin met vrije achterom,
- Gelegen op een gewilde locatie dichtbij het centrum en het winkelcentrum ''de Veersche Poort''.

Is uw interesse voor deze leuke woning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.643
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zacharias Jansenstraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 325.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zacharias Jansenstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 326.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.45%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zacharias Jansenstraat 47
Verkocht feb 2026
Zacharias J. 47
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Veerseweg 60
Verkocht jun 2026
Veerseweg 60
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Jasmijnstraat 47
Verkocht mrt 2026
Jasmijnstra. 47
Vraagprijs € 297.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Zacharias Jansenstraat 49

De WOZ-waarde van Zacharias Jansenstraat 49 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zacharias Jansenstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zacharias Jansenstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw Middelburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Middelburg 1.36 km · Treinstation
  • Arnemuiden 5.24 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.665
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zacharias Jansenstraat 49 in Middelburg ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zacharias Jansenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zacharias Jansenstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zacharias Jansenstraat 49 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zacharias Jansenstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zacharias Jansenstraat 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zacharias Jansenstraat 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd