Brakstraat 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen op de hoek van de Singelstraat/Brakstraat in Middelburg betekent wonen in het hart van de historische binnenstad, met winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. De ligging is centraal, met de charme en rust van een karakteristieke straat. Het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed en snel bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je vlot onderweg richting onder andere Vlissingen, Goes en de A58.
Het appartement:
De entree van het appartement is geheel opnieuw gestoffeerd, gestuukt en voorzien van goede verlichting.
Bij binnenkomst ervaar je direct een oase van rust, gecombineerd met een aangenaam gevoel van ruimte en een uitstekende lichtinval. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door de royale lichtinval dankzij de vele raampartijen rondom. De karakteristieke erker, voorzien van een echte vensterbank, vormt een eyecatcher en biedt een fijne plek om te ontspannen en het stadsleven aan je voorbij te zien trekken. De woonkamer is op diverse manieren in te richten met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aan de zijkant bevindt zich een tweede kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of extra bergruimte. In de trapkast is plaats voor de wasmachine, met daarnaast nog voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen.
De keuken is een genot om in te koken. De ruimte, kleurstelling en alle nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven, maken het geheel zeer compleet. Het uitzicht op het balkon en de Oostkerk zorgt daarbij, elke dag weer, voor een bijzondere beleving.
De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast.
De badkamer is werkelijk fantastisch: je beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel, met volop opbergruimte. De designradiator en de stijlvolle kleurstelling van de tegels en de kranen maken het geheel tot een fijne, luxe badkamer.
Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een fraai uitzicht over diverse tuinen en de Oostkerk. Hier ervaar je de rust en het groene karakter die zo kenmerkend zijn voor de binnentuinen van de binnenstad.
Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd 2026
- voorzien van vloerverwarming met pvc vloer
- volledige garantie op inbouwapparatuur
- alle wanden zijn gestuukt
- eigen balkon
Maak direct een afspraak met Kuub Makelaars en kom dit fraaie appartement zelf ervaren. Graag tot ziens!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 289.000
-
29-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
22-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brakstraat 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 169.000Winnend bod
-
Dwarskaai 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Rouaansekaai 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 174.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brakstraat 21 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brakstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brakstraat 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Middelburg 0.82 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 5.05 km · Treinstation
- Arnemuiden 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brakstraat 21 in Middelburg ligt tussen de 251.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brakstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brakstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.