Oostkerkstraat 3 4331 TJ Middelburg
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.598) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.806/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante woning uit circa 1800 is gelegen op een toplocatie in de monumentale binnenstad van Middelburg, met alle voorzieningen, gezellige terrassen, winkels en het stadsleven letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, privacy en een heerlijke achtertuin met vrije achterom – een zeldzame combinatie midden in de stad.
De woning ademt karakter en authenticiteit. De sfeervolle woonkamer met hoog plafond zorgt direct voor een ruimtelijk gevoel en staat in verbinding met de royale serre aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen vormt dit een fijne, lichte leefruimte met prachtig zicht op de tuin en de Koepelkerk.
Aansluitend bevinden zich de keuken, de doorgang naar de ruime bijkeuken/schuur én de recent vernieuwde badkamer. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in de binnenstad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie slaapkamers. De ruime overloop beschikt over de cv-opstelling en via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Bent u op zoek naar een woning met veel sfeer en karakter, gelegen op een unieke locatie in het centrum van Middelburg? Dan is Oostkerkstraat 3 absoluut een bezichtiging waard. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de N57 op korte afstand gelegen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is.
Algemeen:
- 104 m² perceeloppervlak
- 97 m² woonoppervlak
- Heerlijke tuin op het westen met vrije achterom
- Woonkamer met serre
- 2 slaapkamers
- Nieuwe badkamer
- Charmante woning
- Parkeren met vergunning
Heeft u interesse in deze unieke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.598
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 25m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostkerkstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostkerkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Oostkerkstraat 3 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkerkstraat en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostkerkstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Middelburg 0.93 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 5.12 km · Treinstation
-
Arnemuiden 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.946
- Waardetrend afgelopen jaar -0.9%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostkerkstraat 3 in Middelburg ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostkerkstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostkerkstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.