Augustijnenstraat 15 4331 NX Middelburg
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.044) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.101/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige binnenstad met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Tegelijkertijd beschikt de woning over een eigen buitenruimte aan de achterzijde, waardoor je midden in de stad toch een fijne plek hebt om buiten te zitten.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toilet en diverse praktische kastruimte. De begane grond beschikt over een aparte eetkamer en woonkamer, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor de inrichting. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een eenvoudige, functionele opstelling.
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom. Een fijne basis om hier een sfeervolle stadstuin van te maken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is het royale balkon bereikbaar. Dit balkon strekt zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uit en ligt, net als de tuin, op het oosten.
Vanaf de overloop is daarnaast via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
De woning beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en heeft energielabel G. Wie bereid is om te moderniseren en te verduurzamen, krijgt hier de kans om op een aantrekkelijke plek in de binnenstad een woning helemaal naar eigen wensen te realiseren.
Kort samengevat:
- Eindwoning in het centrum van Middelburg
- Woonoppervlakte circa 68m²
- Perceeloppervlakte circa 82m²
- 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer en aparte eetkamer
- Achtertuin op het oosten
- Achterom aanwezig
- Royaal balkon op het oosten
- Energielabel G
- Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
Heeft u interesse in deze unieke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.044
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 38m2 (op het oosten)
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Augustijnenstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Augustijnenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Augustijnenstraat 15 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augustijnenstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Augustijnenstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Middelburg 1.22 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.95 km · Treinstation
-
Vlissingen 6.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.522
- Waardetrend afgelopen jaar +0.1%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Augustijnenstraat 15 in Middelburg ligt tussen de 234.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augustijnenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Augustijnenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.