Kinderdijk 18-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen op een bijzondere plek in de historische binnenstad van Middelburg? Dat kan in dit appartement gelegen aan de prachtige stadshaven. In twee karakteristieke pakhuizen aan de Kinderdijk zijn in totaal 19 studio's en appartementen, waarvan een aantal met uitzicht op de stadshaven.
De Kinderdijk staat bekend om haar indrukwekkende pakhuizen vol historie en karakter. Het straatbeeld wordt versterkt door de sfeervolle Binnenhaven, waar woonboten en pleziervaart een levendig decor vormen. Een unieke plek om te wonen, midden in de stad maar met een maritieme sfeer.
De studio biedt een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren. Met wat aandacht en modernisering kan hier een bijzonder en sfeervol thuis ontstaan op een toplocatie in Middelburg.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot de badkamer en de woon -/ slaapkamer met open keukenopstelling. De woonkamer heeft een speelse uitstraling dankzij de verschillende raampartijen, frans balkon en het karakteristieke spantenplafond, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van het pand.
Oplevering: in overleg, kan spoedig.
Notaris: Voor deze verkoop is een projectnotaris aangewezen. De overdracht zal plaatsvinden via deze notaris.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 112.500
-
04-05-2026 · Faasse & Fermont MiddelburgUit de verkoop
-
13-03-2026 · Faasse & Fermont MiddelburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dam 63-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Kinderdijk 18-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 110.000Winnend bod
-
Brakstraat 30-F Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 94.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kinderdijk 18-E is 94.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinderdijk en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kinderdijk 18-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Middelburg 0.43 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 4.66 km · Treinstation
- Arnemuiden 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kinderdijk 18-E in Middelburg ligt tussen de 128.000 en 143.000 euro. Deze waarde is 68.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinderdijk. Met een vraagprijs van € 112.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kinderdijk 18-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.