Kinderdijk 16-J
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Kinderdijk staat bekend om haar indrukwekkende pakhuizen vol historie en karakter. Het straatbeeld wordt versterkt door de sfeervolle Binnenhaven, waar woonboten en pleziervaart een levendig decor vormen. Een unieke plek om te wonen, midden in de stad maar met een maritieme sfeer.
Het appartement biedt een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren. Met wat aandacht en modernisering kan hier een bijzonder en sfeervol thuis ontstaan op een toplocatie in Middelburg.
Appartement
Dit 2-kamerappartement met dakterras van circa 32 m² is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het complex.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer met open keukenopstelling. De woonkamer heeft een speelse uitstraling dankzij de verschillende raampartijen en het karakteristieke spantenplafond, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van het pand.
Aan de achterzijde bevindt zich een tuindeur naar het dakterras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer van circa 3,00 m x 2,10 m, die naar wens anders kan worden ingedeeld.
Buitenruimte
Aan de achterzijde ligt een fijn dakterras op het zuidoosten, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de stad.
Kortom: een appartement met karakter en volop mogelijkheden, op een unieke plek in de historische binnenstad van Middelburg.
Oplevering: in overleg, kan spoedig.
Notaris: Voor deze verkoop is een projectnotaris aangewezen. De overdracht zal plaatsvinden via deze notaris.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 150.000
-
04-06-2026 · Faasse & Fermont MiddelburgVerkocht geboden
-
13-03-2026 · Faasse & Fermont MiddelburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dam 63-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Kinderdijk 18-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 110.000Winnend bod
-
Dam 63-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 130.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kinderdijk 16-J is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinderdijk en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kinderdijk 16-J.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Middelburg 0.42 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 4.65 km · Treinstation
- Arnemuiden 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kinderdijk 16-J in Middelburg ligt tussen de 159.000 en 179.000 euro. Deze waarde is 60.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinderdijk. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kinderdijk 16-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.