Huispedia
68 m2 wonen
70 m2 perceel
3 kamers
E

Bleek 21

68 m²
70 m²
3 kamers
E
4331 EK Middelburg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 247.000
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 237K – 273K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze compacte stadswoning met tuin op een bijzonder aantrekkelijke stadslocatie op loopafstand van het monumentale centrum en het park van het Molenwater. De woning is gebouwd in 1916 en in 2004 grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd.
Deze 3-kamerwoning is bij uitstek geschikt voor een kleiner huishouden dat graag in de binnenstad van Middelburg wil wonen.
De indeling is als volgt:
Gang met meterkast. Er is een woonkamer met een hoog balkenplafond, aan de voorzijde zijn 2 symmetrisch geplaatste ramen hetgeen kenmerkend is voor dit type woonhuizen. Aan de achterzijde is een groot raam, de kamer oogt hierdoor bijzonder licht. De betonnen vloer in de woonkamer is belegd met een marmoleum vloer en deze loopt door naar de achtergelegen keuken die zich bevindt in de aanbouw die in 2004 is geplaatst. De aanbouw heeft een taps toelopende vorm. Er is een recht keukenblok, eveneens uit 2004, een granieten blad en aan apparatuur is er een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een defecte vaatwasser. Verder is er een praktische trapkast. Via de keuken kan je naar de achtertuin.
Achter de keuken is de sanitaire ruimte met een douchecabine, wastafel en een toilet.
Verdieping:
Op de verdieping is een overloop met bergruimte en zijn er 2 slaapkamers, eveneens voorzien van bergruimte.
Berging:
Links van de woning is aan de voorzijde een praktische berging waar u uw fietsen kunt stallen en waar een c.v.-combiketel hangt (Daalderop Combifort uit 2004)
Tuin:
Er is een omsloten achtertuin op het noordwesten. Hier geniet u heerlijk van de zon in een vriendelijke omgeving.
Algemeen:
De woning is op punten gedateerd en behoeft wat aandacht. Om deze reden nemen we in de koopovereenkomst ook een ouderdomsclausule op en tevens een asbestclausule. We informeren u graag verder wat dit inhoudt. Leest u de vragenlijst ook goed door. Hier wordt belangrijke informatie over de woning vermeldt.
De woning is in 2004 grotendeels gerenoveerd. Onder meer zijn de volgende werkzaamheden toen uitgevoerd: De aanbouw is gerealiseerd met de keuken en badkamer. De elektra en C.V-installatie is aangelegd en de begane grondvloer van beton is gestort.
Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezoek ter plaatse.
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Disclaimer:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.
Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid en/of actualiteit ervan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 237.000 - 273.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1916
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 247.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 237.000 – 273.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Penninghoek. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Rozemarijns. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Pluimstraat 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9330
€
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bleek 21

De WOZ-waarde van Bleek 21 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleek en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bleek 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Middelburg 0.87 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 4.77 km · Treinstation
  • Arnemuiden 6.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bleek 21 in Middelburg ligt tussen de 237.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bleek. Met een vraagprijs van € 247.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bleek 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.