H.J. Ganzemanstraat 80 4194 RB Meteren
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is met veel zorg onderhouden en biedt een comfortabele en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en hebben een moderne uitstraling. Ook de keuken is in 2024 gemoderniseerd, waardoor je kunt genieten van eigentijds wooncomfort en een frisse uitstraling.
Naast het appartement zelf profiteer je van diverse extra voorzieningen. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Op de tweede verdieping is er een handige gezamenlijke bergzolder voor extra opslagruimte, en als kers op de taart is er nog een gezamenlijke tuin aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust of gezellig samen te komen met familie, vrienden of medebewoners.
Meteren is een leuk en klein dorp in de gemeente West Betuwe en ligt tegen het grotere dorp Geldermalsen aan. Op circa 5 minuten lopen vind je een supermarkt en enkele andere winkels. Voor het grotere winkelaanbod kun je goed in Geldermalsen terecht. Geldermalsen heeft een gezellig centrum met een grote diversiteit aan winkels, horeca en supermarkten. Vanaf de H.J. Ganzemanstraat 80 bereik je in circa 8 minuten fietsafstand het NS-station en in circa 5 autominuten de op- en afritten van de snelweg A15.
INDELING COMPLEX:
Hal/entree op de begane grond met gesloten intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis.
INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Entree, hal met de meterkast, separaat toilet, berging met de wasmachine-aansluiting, cv-ketel en de mechanische installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en de woonkamer.
Er zijn veel raampartijen in de woonkamer. Hierdoor heb je veel lichtinval en kun je heerlijk van je af kijken.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser (ter overname). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.
BIJZONDERHEDEN:
- Er is een gezamenlijke tuin aanwezig;
- Vanaf de tweede verdieping heb je toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Iedere bewoner mag gebruikmaken van een stukje bergzolder;
- Er is geen lift aanwezig in het appartementencomplex;
- De woonkamer en de slaapkamer hebben beide een vaste kast;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse VvE-bijdrage is € 130,-.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak
- Energielabel A
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.J. Ganzemanstraat 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.J. Ganzemanstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van H.J. Ganzemanstraat 80 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.J. Ganzemanstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.J. Ganzemanstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Geldermalsen 2.08 km · Treinstation
-
Zaltbommel 7.54 km · Treinstation
-
Beesd 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.054
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 49%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H.J. Ganzemanstraat 80 in Meteren ligt tussen de 375.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H.J. Ganzemanstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.J. Ganzemanstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.