Kazemat 2 4194 CM Meteren

Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, energielabel A+++ en een zonnige tuin op het westen!

Aan de Kazemat 2 in het nieuwste deel van de wijk De Plantage staat deze strak afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte. Dankzij de uitbouw, de zijerker en de hoekligging is de begane grond niet alleen royaal, maar ook heerlijk licht. Daarbij beschikt de woning over twee slaapkamers (met mogelijkheid om daar drie van te maken), een grote zolderruimte, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en een verzorgde achtertuin met avondzon.

De woning is modern, energiezuinig en tot in detail verzorgd. Geen eindeloze kluslijst dus, maar verhuizen en wonen.

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang en de warmtepompinstallatie. De uitgebouwde woonkamer is opvallend ruim. De woning is bij de bouw aan de achterzijde met 2,40 meter verlengd en beschikt daarnaast over een erker aan de zijkant. Samen met de brede pui naar de tuin zorgt dit voor veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte, maar heeft door de plaatsing toch een prettig eigen karakter.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer, die doorloopt in vrijwel de hele woning.

Ook op de eerste verdieping zorgen vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is. Door de afmetingen kan deze kamer desgewenst worden opgesplitst, waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een elektrische radiator. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Door de goede afmetingen en de aanwezige dakramen is dit een volwaardige, multifunctionele ruimte. Denk aan een derde of vierde slaapkamer, werkplek, speelkamer of een combinatie daarvan. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimten achter de knieschotten.

BUITEN
De verzorgde achtertuin ligt op het westen. Dat betekent: na je werk nog lekker van de zon genieten! Direct achter de woning ligt een ruim terras en achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woning heeft energielabel A+++ en is uitgerust met een warmtepomp, een WTW-installatie en drie zonnepanelen. De vloerverwarming op alle verdiepingen kan zowel verwarmen als koelen. Daarmee is de woning helemaal voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen, in ieder seizoen.

LIGGING
Kazemat 2 ligt in De Plantage, een jonge en populaire woonwijk in Meteren met een gevarieerd straatbeeld en veel voorzieningen dichtbij. Een basisschool en kinderopvang bevinden zich in de wijk zelf. Ook een supermarkt en sportschool zijn in Meteren aanwezig. Het centrum van Geldermalsen, het NS-station en de middelbare school zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen A15 en A2 woon je bovendien centraal ten opzichte van onder meer Utrecht, Den Bosch en Tiel.

Een verzorgde, ruime en bijzonder energiezuinige woning waar je zó in kunt. Kom binnenkijken en ontdek hoeveel ruimte er achter deze karaktervolle gevel schuilgaat.

Toon meer Toon minder