De Vesting 4-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan.
De ligging is zonder twijfel een sterk pluspunt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: speeltuinen, verschillende scholen, kinderopvang, supermarkt en sportschool liggen binnen handbereik. Ook het centrum van Geldermalsen biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de strategische ligging van Meteren ten opzichte van de A2 en A15 zijn steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen circa een uur bereikbaar. Het NS-station Geldermalsen ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Ruimte om samen te leven
Via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de stookruimte met cv-installatie (2018) stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is hier een heerlijke leefruimte ontstaan waar je met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Extra praktisch is de handige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. De openslaande deuren en de brede raampartij over de volledige achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval. De houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte) maakt het geheel helemaal af.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer met daglicht is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De verrassende bovenverdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De in 2022 geplaatste dakkapel over de volledige breedte van de woning zorgt voor een enorme hoeveelheid extra ruimte én daglicht. Hierdoor zijn zowel de voorzolder als de royale vierde slaapkamer heerlijk ruim geworden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer en een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Buiten genieten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Op warme dagen zorgt de buitenzonwering aan de achterzijde voor extra schaduw en comfort. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom loop je zo naar het openbare parkeerterrein, waar je de auto direct achter de woning kunt parkeren.
Kortom, een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Tot in de puntjes afgewerkt, verrassend ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De sleutel omdraaien en genieten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-07-2026 · Van Kessel Kroezen Makelaars TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorsvlegel 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bentinckshof 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
De Vesting 6 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Vesting 4-A is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vesting en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Vesting 4-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Geldermalsen 2.85 km · Treinstation
- Zaltbommel 7.62 km · Treinstation
- Tiel Passewaaij 10.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Vesting 4-A in Meteren ligt tussen de 495.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vesting. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vesting 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.