Huispedia
128 m2 wonen
112 m2 perceel
5 kamers
A

De Vesting 4-A

128 m²
112 m²
5 kamers
A
4194 AR Meteren
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.867/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 552K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom thuis! Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim!
Deze moderne tussenwoning uit 2018 in de geliefde nieuwbouwwijk De Plantage heeft alles in huis om je direct thuis te laten voelen. De woning is tijdens de bouw uitgebouwd, beschikt over een royale dakkapel over de volledige breedte van de tweede verdieping en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, airconditioning, elektrische rolluiken, elektrische buitenzonwering aan de achterzijde en energielabel A.
Een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan.
De ligging is zonder twijfel een sterk pluspunt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: speeltuinen, verschillende scholen, kinderopvang, supermarkt en sportschool liggen binnen handbereik. Ook het centrum van Geldermalsen biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de strategische ligging van Meteren ten opzichte van de A2 en A15 zijn steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen circa een uur bereikbaar. Het NS-station Geldermalsen ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Ruimte om samen te leven
Via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de stookruimte met cv-installatie (2018) stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is hier een heerlijke leefruimte ontstaan waar je met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Extra praktisch is de handige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. De openslaande deuren en de brede raampartij over de volledige achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval. De houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte) maakt het geheel helemaal af.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer met daglicht is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De verrassende bovenverdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De in 2022 geplaatste dakkapel over de volledige breedte van de woning zorgt voor een enorme hoeveelheid extra ruimte én daglicht. Hierdoor zijn zowel de voorzolder als de royale vierde slaapkamer heerlijk ruim geworden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer en een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Buiten genieten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Op warme dagen zorgt de buitenzonwering aan de achterzijde voor extra schaduw en comfort. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom loop je zo naar het openbare parkeerterrein, waar je de auto direct achter de woning kunt parkeren.
Kortom, een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Tot in de puntjes afgewerkt, verrassend ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De sleutel omdraaien en genieten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud
448 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 495.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.086/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorsvlegel 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bentinckshof 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • De Vesting 6 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14710
€
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · bewoners € 542,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.937,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Vesting 4-A

De WOZ-waarde van De Vesting 4-A is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vesting en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Vesting 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Geldermalsen 2.85 km · Treinstation
  • Zaltbommel 7.62 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 10.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Vesting 4-A in Meteren ligt tussen de 495.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vesting. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vesting 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.