Josinahof 2-A 4194 AD Meteren

Verrassend ruim, sfeervol en helemaal klaar om van te genieten!

Welkom in deze leuke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen in de geliefde woonwijk De Plantage in Meteren. Een huis dat je bij binnenkomst direct weet te verrassen: achter de voordeur schuilt namelijk verrassend veel ruimte!

De geweldige keuken vormt het hart van het huis. Met een royaal eiland, volop werkruimte én genoeg plek om gezellig te tafelen, is dit een heerlijke ruimte voor kookliefhebbers en lange avonden met familie en vrienden. Ook de tuingerichte woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee flinke slaapkamers en een sfeervolle badkamer. Het ligbad heeft een heerlijk plekje in een nisje, omgeven door prachtige tegeltjes. Even ontspannen in bad en je waant je bijna in je eigen wellness! Op de tweede verdieping is bovendien volop ruimte om extra (slaap)kamers, een werkplek of hobbyruimte te creëren.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin met achterom en houten berging is zeer netjes aangelegd en uitstekend onderhouden. Onder de overkapping met op maat gemaakte loungehoek is het heerlijk ontspannen en kun je tot in de avond genieten van het buitenleven.

BEGANE GROND:
Entree, hal met de meterkast, toilet en de trapkast. Via de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer.
De luxe keuken is voorzien van alle gemakken en beschikt over een eiland met bar en kastruimte, fornuis met 6 gaspitten en oven, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, inbouwkoffiezetapparaat en een combi-oven.
Het eetgedeelte heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om je terug te trekken. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en de twee riante slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste inloopkledingkasten (blijven achter). De badkamer is ruim en heeft een fijne inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tevens is er nog een aparte berging (deze ruimte was de oorspronkelijke plek voor de badkamer).

2DE VERDIEPING:
Grote open zolder met volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is een aparte stookruimte met de cv-ketel en de mechanische installatie.

OMGEVING:
Meteren ligt direct tegen Geldermalsen aan. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een supermarkt, basisschool, kinderopvang, speeltuin en sportschool bevinden zich op loopafstand. In Geldermalsen vind je daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, sportverenigingen en andere voorzieningen.
Ook voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging ideaal. Via de A2 en A15 zijn onder andere Utrecht en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Het NS-station van Geldermalsen biedt daarnaast uitstekende verbindingen richting diverse steden.

BIJZONDERHEDEN:
- Er is een waterontharder aanwezig;
- Op iedere woonlaag is een plavuizenvloer met vloerverwarming aanwezig;
- De achtertuin heeft diverse elektrapunten en een bewateringssysteem;
- De eigen oprit biedt plek voor twee auto's. Tevens is er in de straat ruim voldoende parkeergelegenheid;
- De woning is netjes onderhouden;
- Check de lijst van zaken; er zijn veel roerende zaken die je cadeau krijgt. Bij interesse zijn (bijna) alle meubels ter overname.

Toon meer Toon minder