Havenstraat 1, Meppel
199 m²
179 m² perceel
6 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Mensinge 5 7944 RW Meppel
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 562.000 -
590.000
Wonen
190 m2
Perceel
284 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer ruime woning beschikt onder andere over een luxe, complete keuken, ruime zonnige achtertuin, vier slaapkamers, extra douche op de tweede verdieping en werk-/ hobbyruimte op de begane grond. De ruime oprit, geschikt voor twee auto’s, verwelkomt je elke dag met gemak.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Bij binnenkomst voel je meteen de rust en ruimte die deze woning biedt. De begane grond is ontworpen voor gezelligheid en comfort. De moderne open keuken is compleet met alle benodigde apparatuur en een stijlvol design. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige tuin, waar je kunt genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de aangrenzende werkkamer/hobbykamer. Deze is gerealiseerd in het achterste gedeelte van de ‘garage’. Het voorste gedeelte is in gebruik als (fietsen)berging en te bereiken vanaf de oprit.
De aan de voorzijde gelegen woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. De ramen bieden een vrij uitzicht over de speeltuin en weiland, waardoor je altijd een gevoel van ruimte om je heen hebt.
De tuin is gelegen op noordwesten waardoor je de gehele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten en beschikt over een geïsoleerde schuur en overkapping.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk goed van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Alle openslaande ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.
Op de tweede verdieping bereik je, via de voorzolder met wasmachineaansluiting, de vierde slaapkamer. Een ideale ruimte voor gasten of tieners. Deze kamer is vergroot middels een dakkapel. Hier bevindt ook een tweede douche en wastafel, wat het comfort en de flexibiliteit van deze woning nog verder vergroot. Tevens beschikt deze kamer over voldoende berg- en kastruimte en is hier de warmtepomp met boilervat (300 liter) gesitueerd.
De Berggierslanden is een nieuwe wijk aan de zuidkant van Meppel. De wijk grenst aan de Omgelegde Hoogeveense Vaart. Je ziet veel groen rond de woningen en parkachtige meertjes en kanalen verspreid door de wijk. Berggierslanden is een uniek project, alleen al vanwege de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de regio. Tel daarbij op de diversiteit in de woningen én het open stedenbouwkundige plan en je hebt een mooie, ruim opgezette wijk met een landelijke, natuurlijke uitstraling.
Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om in te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.
De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).
Bijzonderheden:
- Energielabel A++++;
- Voorzien van 33 zonepanelen;
- Voorzien van warmtepomp met 300 liter boilervat (gasaansluiting nog wel aanwezig, niet in gebruik);
- Voorzien van waterontharder;
- Vier ruime slaapkamers;
- Tweede douche op zolderverdieping;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Werkkamer/hobbyruimte op de begane grond;
- Oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Riante tuin op het noordwesten, voorzien van geïsoleerde schuur en overkapping;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.132
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mensinge 5 in Meppel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 562.000 -
590.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.132/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mensinge 5 in Meppel ligt tussen de 562.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mensinge 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mensinge 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mensinge 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mensinge 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
72%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mensinge 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mensinge 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mensinge 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mensinge 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus