Comm d Vos v Steenwijklaan 36, Meppel
156 m²
253 m² perceel
4 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Watermunt 12 7944 PK Meppel
€ 639.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 633.000 -
671.000
Wonen
178 m2
Perceel
458 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een aantrekkelijke hoeklocatie in het kindvriendelijke nieuwbouwplan "Berggierslanden", met aan de voorzijde vrij uitzicht over brede singel en openbaar groen, staat dit comfortabele en compleet uitgevoerde VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, CARPORT en een sfeervolle zonnige TUIN met diverse terrassen op in totaal 458 m2 grond.
Deze prachtige royale woning kenmerkt zich door de mooie 30-er jaren uitstraling, de mooie ligging in de waterrijke wijk "Berggierslanden" en de grote inhoud. De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd waardoor veel privacy is ontstaan en heeft meerdere terrassen op het westen.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND:
Royale entree/hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein, sfeervolle L-vormige living met eikenhouten vloerdelen, dubbele erker aan voor- en zijgevel en daardoor veel lichtinval, vrij uitzicht over de singel en speelplantsoen, uitgebouwde woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast) en openslaande tuindeuren naar de achtergelegen tuin op het westen, praktische bijkeuken met extra keukenblok en opstelplaats voor het witgoed, doorloop naar de ruime garage (ca. 3,5m x 6,5m).
1E VERDIEPING:
Ruime overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers (9m2, 13m2 en 17m2) waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand,complete badkamer met whirlpool/ligbad, stoom/douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar ....
2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wtw-installatie en boiler, veel bergruimte en een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en veel lichtinval door de 2 dakramen.
Deze keurige woning kenmerkt zich door ruimte, mooie vormgeving, degelijke traditionele bouw en schitterende ligging in een ruim opgezet deel van de gewilde woonwijk Berggierslanden. Het geheel bevindt zich op fietsafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uitvalswegen A28/A32 zijn op 2 autominuten te bereiken.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 753 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 153m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermunt 12 in Meppel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 633.000 -
671.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.500
€ 3.593/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermunt 12 in Meppel ligt tussen de 633.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermunt 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watermunt 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-12-2023
Te koop
€ 639.500
Door makelaar
14-05-2019
Verkocht
26-02-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermunt 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermunt 12 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 2,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermunt 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Watermunt 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus