Valeriaan 48 7944 NW Meppel

Instapklaar, stijlvol afgewerkt en verrassend ruim

Welkom aan de Valeriaan 48 in Meppel! Deze tussenwoning laat goed zien hoeveel verschil een verzorgde afwerking kan maken. De visgraatvloer, sierlijsten en moderne open keuken uit 2022 geven de begane grond een rustige, stijlvolle uitstraling. En met 128 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een volledig afgewerkte tweede verdieping is het huis ook groter dan je aan de voorzijde misschien verwacht.

Het is bovendien een woning waar je niet eerst een verbouwing hoeft te plannen. De ruimtes zijn netjes afgewerkt, de keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en ook de tweede verdieping is al volledig aangepakt. Met energielabel A en een achtertuin op het westen is ook de praktische kant goed voor elkaar.

Dit valt op
* Instapklaar en verzorgd afgewerkt
* Visgraatvloer met fraaie sierlijsten
* Open keuken uit 2022
* 128 m² woonoppervlakte
* Drie slaapkamers, vierde mogelijk
* Volledig afgewerkte tweede verdieping
* Airconditioning op zolder
* Achtertuin op het westen

Begane grond

Je komt binnen in de entree met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer en daar komt de uitstraling van het huis direct goed tot zijn recht. De visgraatvloer en sierlijsten geven de ruimte een verzorgde uitstraling en zorgen ervoor dat de basis al helemaal staat.

Er is genoeg ruimte om een royale zithoek en eettafel van elkaar te scheiden, zonder dat de woonkamer vol aanvoelt. De open keuken uit 2022 sluit hier direct op aan. Hierdoor heb je beneden één grote leefruimte waar koken, eten en zitten prettig samenkomen.

Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je ze open en wordt het terras vanzelf een verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar kun je ook eenvoudig een kamer gebruiken als thuiswerkplek, kleedkamer of logeerkamer.

Verder vind je hier de badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wel zo praktisch in het dagelijks gebruik.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping is volledig afgewerkt en daardoor direct goed te gebruiken. Hier bevindt zich een aparte wasruimte en daarnaast is er nog volop ruimte voor andere woonwensen.

Een vierde slaapkamer is hier bijvoorbeeld goed denkbaar, maar de verdieping leent zich ook uitstekend voor een ruime werk- of hobbykamer. De aanwezige airconditioning zorgt daarbij voor extra comfort. Juist deze verdieping geeft de woning nét die extra ruimte die je in het dagelijks gebruik goed kunt benutten.

Buitenruimte

Via de openslaande deuren stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin is circa 8 meter diep en ligt op het westen. Er is voldoende plek voor een terras, groen en bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen.

Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom zijn fietsen gemakkelijk in en uit de tuin te brengen.

Wonen in Berggierslanden

Valeriaan 48 ligt in Berggierslanden, een ruim opgezette woonwijk aan de zuidzijde van Meppel. Voor dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij winkelcentrum Koedijkslanden en ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Het centrum en station van Meppel zijn goed per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook met de auto snel onderweg.

Daarmee is de ligging vooral praktisch: rustig wonen in een woonwijk, terwijl je voor school, sport, boodschappen of een middag in de binnenstad niet ver hoeft.

Wat Valeriaan 48 onderscheidt, is dat je hier niet hoeft te kiezen tussen ruimte en afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een moderne keuken, een fijne tuin én een interieur waar zichtbaar aandacht aan is besteed. Je kunt hier vooral bezig zijn met hoe je het zelf wilt inrichten.

Benieuwd hoe dat er in het echt uitziet? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je Valeriaan 48 graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder