Valeriaan 26 7944 NW Meppel

VERRASSEND RUIM EN LICHT

Kom binnen kijken bij deze ruime, charmante hoekwoning met erker en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Deze speels ingedeelde woning combineert warme kleuren met volop leefruimte, een royale woonkamer met een eetgedeelte en een half open keuken. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft!

ZON IN DE ACHTERTUIN
De tuin is perfect gelegen, vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je hier heerlijk in de zon zitten. Er is een gazon, een zonneterras, er is een border met groen en een overkapping die zorgt voor een schaduwplek in de zomer. Er is een achterom en een praktische schuur achterin de tuin.

DE OMGEVING
Je woont hier in het gezellige en steeds populairder wordende Meppel, gelegen in het zuidwesten van Drenthe. De stad biedt een fijne mix van leuke winkels, sfeervolle restaurants en karakteristieke bezienswaardigheden zoals de watertoren en de molen, omringd door prachtige natuurgebieden. Meppel is goed bereikbaar, ligt aan de snelweg en heeft een eigen station. Deze woning ligt in de ruim opgezette en moderne wijk Berggierslanden, met veel water en bruggetjes. Binnen enkele minuten sta je in de natuur voor een wandeling of een rondje fietsen en lekker ontspannen.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met de garderoberuimte, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang.
Vanuit de hal stap je binnen in de heerlijk lichte woonkamer, met aan de voorzijde de erker met uitzicht op het water, een fijne plek voor een royale zithoek om te ontspannen, lezen of een film te kijken. Er is volop ruimte voor een grote eettafel om samen te eten, te borrelen of spelletjes te doen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De massief houten vloer zorgt voor een warme uitstraling.
Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde keuken, die voldoende ruimte biedt om samen te koken. De keuken is compleet uitgerust, waaronder met een inductiekookplaat en vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De speelse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen blad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de praktische technische ruimte met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie, de omvormer van de 18 CIS-zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.
Daarnaast zijn er nog twee volwaardige kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de grote dakramen zijn deze ruimtes heerlijk licht. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig.

BUITEN
Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. De voortuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie.
De achtertuin, bereikbaar via een achterom, ligt op het zuidwesten en is sfeervol ingericht met groen en sierbestrating. Hier vind je ook een houten berging en een overkapping met ruimte voor een loungeset. Of je nu wilt dineren in de avondzon, ontspannen met een boek of gezellig wilt samenzijn met familie en vrienden – hier geniet je volop van het buitenleven.

Kortom, een heerlijke, complete woning waar je je direct thuis zult voelen. Kom je snel kijken?

Toon meer Toon minder