Breitnerhof 60 7944 LB Meppel

69 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 250.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.199/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 272.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.623/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.623) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.478/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op het hoogste niveau met een uitzicht dat nooit verveelt

Welkom aan de Breitnerhof 60 in Meppel! Dit is zo’n appartement waar het uitzicht direct indruk maakt. Gelegen op de hoogste etage van het complex woon je hier heerlijk vrij, met volop privacy en een panoramisch uitzicht over Meppel, de groene Reestzone en de omgeving. Een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van licht, rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.

Dit verzorgde tweekamerappartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging. De lichte woonkamer met brede raampartijen zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl het zonnige balkon op het zuiden een heerlijke verlenging van je woonruimte vormt. De moderne open keuken uit 2020, de ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en de eigen berging maken dit een comfortabel appartement waar je direct prettig kunt wonen.

Kenmerken
* Gelegen op de achtste etage van het complex
* Fantastisch vrij uitzicht over Meppel en de Reestzone
* Zonnig balkon op het zuiden over de volle breedte
* Moderne open keuken vernieuwd in 2020
* Eigen inpandige berging met elektra
* Goed onderhouden complex met lift en intercom
* VvE-bijdrage € 198,57 per maand
* Voorschot gas en water € 77,- per maand

Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Appartement
Via de lift bereik je het appartement op de hoogste verdieping van het complex. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet (2018), meterkast en garderoberuimte. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de brede raampartijen en natuurlijk het spectaculaire vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2020 vernieuwd. Een moderne en praktische ruimte met alles wat je nodig hebt. De ruime slaapkamer grenst direct aan de nette badkamer uit 2018, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Wonen in de Koedijkslanden
Koedijkslanden is een geliefde woonwijk vanwege de combinatie van rust en gemak. Winkelcentrum, supermarkten, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Meppel, het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een appartement met licht, privacy en een uitzicht dat echt bijzonder is? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je Breitnerhof 60 graag persoonlijk ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.623
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 234 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 8e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Breitnerhof 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 250.000
20-10-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
16-12-2015 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breitnerhof 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Breitnerhof 28
Verkocht apr 2026
Breitnerhof 28
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod
Marktstraat 2
Verkocht apr 2026
Marktstraat 2
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Hofstedestraat 71
Verkocht apr 2026
Hofstedestr. 71
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9250
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 634,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Breitnerhof 60

De WOZ-waarde van Breitnerhof 60 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerhof en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerhof 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breitnerhof 60 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.706
  • Woningwaarde jaartrend -2.32%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 1.57km - Treinstation
Steenwijk 13.31km - Treinstation
Dalfsen 23.16km - Treinstation
Scholen
OBS Sprinkels 0.27km - School
Protestants Christelijke School Het Kompas 0.27km - School
P.C. Basisschool Stadskwartier 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerhof 60 in Meppel ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breitnerhof. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerhof 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Breitnerhof 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breitnerhof 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breitnerhof 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Breitnerhof 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.